경매 · 아파트
천안지원 2025타경11841-1
충청남도 천안시 서북구 백석동 924 백석벽산블루밍2차아파트 202동 2층 201호
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 백석동 924 백석벽산블루밍2차아파트 202동 2층 201호
- 감정가
- 3억 1000만
- 최저가
- 2억 1700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 119.86㎡ (36.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 598만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.91㎡ (18.7평)
- 건물면적
- 119.86㎡ (36.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2170만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1300만
- 도로명주소
- 번영로
건물 · 대지권
- 건물
- 119.86㎡ (36.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 백석동 924 · 제2종일반주거지역 · 61.91㎡ (18.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 '천안한들초등학교' 서측 인근 '백석벽산블루밍2차아파트' 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트내 2층 201호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 1개호(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 중로, 서측 및 북측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-670)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.10 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 924 백석벽산블루밍2차아파트 202동 2층 201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 웰OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 충OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-25 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 924 백석벽산블루밍2차아파트 202동 2층 201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 609.118㎡ 2층 870.444㎡ 3층 863.244㎡ 4층 863.244㎡ 5층 863.244㎡ 6층 863.244㎡ 7층 863.244㎡ 8층 863.244㎡ 9층 863.244㎡ 10층 863.244㎡ 11층 863.244㎡ 12층 863.244㎡ 13층 863.244㎡ 14층 863.244㎡ 15층 863.244㎡ 철근콘크리트조 119.859㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 326m · 천안한들초등학교 · 초등학교
- 750m · 환서초등학교 · 초등학교
- 915m · 환서중학교 · 중학교
- 965m · 천안백석초등학교 · 초등학교
- 1024m · 천안백석중학교 · 중학교
- 1114m · 천안불무초등학교 · 초등학교
- 1259m · 천안불무중학교 · 중학교
버스
- 95m · 벽산블루밍아파트 · 1, 5
- 161m · 벽산블루밍아파트 · 3
- 235m · 벽산블루밍아파트 · 1, 3
- 298m · 백석이수아파트 · 3
- 361m · 종합운동장 · 970, 971, 980, 981, 982
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-06, 한화생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-06 · 한화생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-07-12 | 소유권보존 | 주식회사미래산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-07-26 | 소유권이전 | 유○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-11-06 | 소유권이전 | 백○○ | 2억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-06-22 | 소유권이전 | 강○○ | 2억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-11-05 | 소유권이전 | 홍○○ | 2억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-03-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-03-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 23-03-23 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-03-29 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-06-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 24-08-29 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 579만 | 말소 |
| 갑13 | 24-10-11 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 2253만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-10-18 | 가압류 | 박○○ | 1068만 | 말소 |
| 갑15 | 24-11-29 | 가압류 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | 1839만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-01-22 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-01-23 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 1953만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-06-04 | 임의경매개시결정 | 한화생명보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-11-20 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 26-01-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 06-07-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 2360만 | 말소 |
| 을2 | 07-08-24 | 근저당권설정 | 주식회사대성상호저축은행 | 3억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 08-02-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-12-04 | 근저당권설정 | 주식회사대성상호저축은행 | 5억 1800만 | 말소 |
| 을5 | 12-01-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-03-21 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2억 880만 | 말소 |
| 을7 | 12-03-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-04-26 | 근저당권설정 | 주식회사아산상호저축은행 | 2억 5100만 | 말소 |
| 을9 | 12-05-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-10-08 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-02-02 | 근저당권설정 | 양○○ | 6000만 | 말소 |
| 을12 | 15-06-11 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 15-06-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을14 | 18-11-05 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 18-11-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을16 | 22-04-27 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2억 6880만 | 말소 |
| 을17 | 22-04-28 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 23-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 6500만 | 말소 |
| 을19 | 23-05-23 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 23-11-06 | 근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 2억 5560만 | 말소기준 |
| 을21 | 23-11-08 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1700만
- 매각비용
- 325만
- 배당 가능액
- 2억 1374만
- 소유자 잔여
- 1억 5328만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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