천안지원 2025타경11842-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-01 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.29㎡ (11.6평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

38.29㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5665만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

불당11로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

불당동 788 · 제2종일반주거지역 · 38.29㎡ (11.6평)

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO O

소유자

주OOO O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ‘천안서당초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 중 3층 306호로서 사용승인일은 2004년 6월 22일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 알루미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 (침실3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등) 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상부지는 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지는 북측으로 중로에 접하고, 동측과 남측으로 소로에 접하며, 단 지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1034, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (자전거및보행자겸용도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(불당중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안서당초등학교)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안서당초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 788 한성필하우스 706동 3층306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

천OO OOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 788 한성필하우스 706동 3층306호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층아파트 1층 660.4360㎡ 2층 650.5800㎡ 3층 650.5800㎡ 4층 638.2600㎡ 5층 638.2600㎡ 6층 638.2600㎡ 7층 638.2600㎡ 8층 638.2600㎡ 9층 638.2600㎡ 10층 638.2600㎡ 11층 638.2600㎡ 12층 638.2600㎡ 13층 638.2600㎡ 14층 638.2600㎡ 철근콘크리트조 59.9813㎡

주변

학군

• 142m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 237m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 312m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 345m · 천안불당중학교 · 중학교
• 441m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 547m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 621m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 671m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 848m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 875m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1182m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1344m · 천안미라초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 불당한성A · 10
• 104m · 불당한성아파트 · 1, 19, 96
• 117m · 한화꿈에그린아파트 · 1, 10, 20, 21, 96
• 126m · 불당한성아파트 · 1, 19
• 129m · 불당 한성아파트 · 1, 10, 20, 21, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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