천안지원 2025타경11847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 1682만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1746.00㎡ (528.2평)

제시외면적

없음

보증금

3168만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9862만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

성거읍 453-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 송남리 소재 '성거초등학교' 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 아파트 단지, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,5) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 '주거나지' 상태임. 기호(3) - 세장형 평지로서, 가격조사일 현재 '주거나지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) - 북서측으로 약 폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(3~5) - 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~4) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(5) 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 토지상에는 컨테이너 1동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 공히 공부상 지목은 '과수원' 이나, 가격조사일 현재 '주거나지' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-7 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-5 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-4 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

5필지 과수원이 서로 인접하였고

충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453 · 381㎡

충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-7 · 165㎡

충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-5 · 343㎡

충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-4 · 428㎡

충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-3 · 429㎡

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

소유자

김OO

지상권자

천OOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453 · 과수원 381㎡
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453 · 과수원 381㎡
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-7 · 과수원 165㎡ (공유자 전원의 지분 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-7 · 과수원 165㎡ (공유자 전원의 지분 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-5 · 과수원 343㎡
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-5 · 과수원 343㎡
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-4 · 과수원 428㎡
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-4 · 과수원 428㎡
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-3 · 과수원 429㎡
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 453-3 · 과수원 429㎡

주변

학군

• 406m · 성거초등학교 · 초등학교
• 638m · 충남예술고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 천흥리 · 121, 200, 201, 221, 229, 230, 270, 30, 31
• 94m · 삼일아파트 · 31
• 104m · 삼일아파트 · 120, 200, 201, 221, 229, 230, 270, 30
• 277m · 성 거 SKC · 121, 221, 229, 230, 270, 31
• 282m · 성거 SKC · 120, 221, 229, 230, 270, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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