천안지원 2025타경11861-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 620만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

663.80㎡ (200.8평)

제시외면적

없음

보증금

1062만 (최저가의 10%)

청구금액

5083만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

모전2길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

성거읍 197-6 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 소재 ""모전1리경로당"" 북측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농지, 공장등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (2) 부정형토지로 ""휴경지"" 임. 기호(3) 부정형토지로 ""주택의 건부지"" 및 일부 ""도로""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 약 3미터의 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성거읍7(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상위 제시외 건물이 소재하며 건물개황도를 참고할것.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘블록조 기와 및 함석지붕 단층건물로 (사용승인일: 1983.2.28) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 타일마감등 창호:샷시창호등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물개황도를 참고할 것.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 지상 위 시멘블럭 창고는 소재불명으로 평가외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-2 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-6 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

목록 2번 전은

충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-2 · 시멘블럭조 기와 및 함석지붕 단층 주택 및 창고 창고 15.12㎡ 주택 45.39㎡

충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-6 · 1327.6㎡

충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-2 · 746㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

박OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

성OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 197-6 · 전 1327.6㎡ (공유자 박영배 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 모전1리마을회관 · 270
• 363m · 모전리 · 229, 230, 270

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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