천안지원 2025타경11864-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-11 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.68㎡ (1.7평)

건물면적

29.14㎡ (8.8평)

토지면적

5.68㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

2852만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성정공원6길

건물 · 대지권

건물

29.14㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성정동 1274 · 일반상업지역 · 5.68㎡ (1.7평)

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO (OOO O OOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '성정중학교' 남동측 인근 대로변에 위치하며, 주위는 ""부도심권(副都心圈) 내(內) 업무·상업지대""임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 10층 1009호 로서, 사용승인일 : 2004. 05. 31 외벽 : 화강석 및 드라이비트 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장( 전유부 ) 도면상 구조 : 방1, 욕실1, 주방1 등. 본건호수 전용면적 출입문 옆 벽체에는 '상호(商號)'가 부착되어 있으며, 기재된 글씨는, ""METAL STEREO PHOTOGRAPH"" OFFICE 임.( 붙임 현황사진 3쪽 참조요망 )

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

""정방형, 평지""인 토지를 '업무 상업용 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 : 서측으로는 '도시계획도로( 대로1류 : 폭35~40m )에 접하고, 남측으로는 '도시계획도로( 소로1류 : 폭10~12m )에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 : < 용도지역 > '도시지역', '일반상업지역' < 용도지구 등 > '시가지경관지구', '지구단위계획지구' < 기반시설 > 도시계획도로( 대로1류 및 소로1류 )에 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1274 시떼베르오피스텔 10층1009호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

농OOO OOOO (OOO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1274 시떼베르오피스텔 10층1009호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브 10층 업무시설(오피스텔) 지하3층 460.73㎡ 지하2층 971.04㎡ 지하1층 902.22㎡ 지상1층 723.71㎡ 2층 901.78㎡ 3층 856.91㎡ 4층 856.91㎡ 5층 856.91㎡ 6층 856.91㎡ 7층 856.91㎡ 8층 856.91㎡ 9층 856.91㎡ 10층 856.91㎡ 철근콘크리트조 29.14㎡ (공유자 전원의 지분 전부)

주변

학군

• 179m · 천안성정중학교 · 중학교
• 638m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 694m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 741m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 813m · 천안두정중학교 · 중학교
• 970m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 971m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1013m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1124m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1138m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1142m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1235m · 환서중학교 · 중학교

버스

• 111m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 190m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 198m · 성정중학교 · 2
• 200m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
• 280m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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