천안지원 2025타경11877-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.85㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1177만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성거길

건물 · 대지권

건물

43.85㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성거읍 585 · 근린상업지역

호

27층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 송남리 소재 '성거초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다가구주택, 다세대 및 연립주택, 후면 농경지 및 임야 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 12층 1204호로서, (사용승인일자 : 2016년 5월 2일) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도면: 방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하 주차장설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄지반 조성된 아파트용건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 북측으로 왕복3~4차선 포장도로를 이용하여 접근 가능하며, 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 도시지역(천안도시지역) , 지구단위계획구역(성거GS자이아파트) , 중로2류(폭 15m~20m)(2023-08-01)(중로2-59)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 송남리 585 북천안 자이 포레스트 103동 12층1204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 송남리 585 북천안 자이 포레스트 103동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 473.8295㎡ 2층 461.156㎡ 3층 461.156㎡ 4층 461.156㎡ 5층 461.156㎡ 6층 461.156㎡ 7층 461.156㎡ 8층 461.156㎡ 9층 461.156㎡ 10층 461.156㎡ 11층 461.156㎡ 12층 461.156㎡ 13층 461.156㎡ 14층 461.156㎡ 15층 461.156㎡ 16층 461.156㎡ 17층 461.156㎡ 18층 461.156㎡ 19층 461.156㎡ 20층 461.156㎡ 21층 461.156㎡ 22층 461.156㎡ 23층 461.156㎡ 24층 461.156㎡ 25층 461.156㎡ 26층 461.156㎡ 27층 461.156㎡ 철근콘트리트구조 43.8479㎡

주변

학군

• 548m · 충남예술고등학교 · 고등학교
• 562m · 성거초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 북천안자이포레스트 · 121, 200, 201, 270
• 268m · 충남예술고등학교 · 120, 121, 200, 201, 221, 229, 230, 270, 30
• 376m · 남창마을 · 121, 200, 201, 270
• 420m · 남창마을 · 120, 200, 201, 270
• 461m · 남창녹색농촌체험마을 · 270

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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