천안지원 2025타경11976-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.26㎡ (2.8평)

건물면적

15.68㎡ (4.7평)

토지면적

9.26㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6840만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

3공단6로

건물 · 대지권

건물

15.68㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

차암동 435 · 준주거지역 · 9.26㎡ (2.8평)

호

2층

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 '천안 제3 일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 ""대규모 공업단지 주변 업무시설 및 상업시설지대""임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건들이 속한 건물 부속 ""대규모 지상 및 지하주차장"" 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 5층 512호 등으로서, 사용승인일 : 2015. 05. 22 외벽 : 석재 패널붙임 및 드라이비트 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1 내지 3 공(共)히, 집합건축물대장( 전유부 ) 도면상 구조 : 거실, 화장실, 싱크대, 현관 등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 대규모 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

'장방형, 평지'인 토지를 '업무시설 및 근린생활시설부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로는 폭 약25m( 포장 중로1류 )에 접하고, 동측으로도 폭 약18m( 포장 중로2류 )에 접하는 각지(角地)임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > '도시지역', '준주거지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역'(제3일반산업단지). < 기반시설 > 도시계획도로( 중로1류 및 중로2류 )에 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '일반산업단지'( 산업입지및개발에관한법률 ), '지원시설구역'( 산업집적활성화및공장설립에관한법률 ).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 차암동 435 천안비즈타워 5층512호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 차암동 435 천안비즈타워 11층1122호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 차암동 435 천안비즈타워 11층1132호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

교부권자

천OO OOO

임차권자

명OO

임차인

이OO

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 충청남도 천안시 서북구 차암동 435 천안비즈타워 11층1122호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상15층 업무시설,제2종근린생활시설 지2층 595.84㎡ 지1층 3607.86㎡ 1층 129.237㎡ 1층 1391.213㎡ 2층 81.64㎡ 2층 1381.19㎡ 3층 157.33㎡ 3층 1322.51㎡ 4층 857.07㎡ 5층 857.07㎡ 6층 857.07㎡ 7층 857.07㎡ 8층 857.07㎡ 9층 857.07㎡ 10층 857.07㎡ 11층 857.07㎡ 12층 857.07㎡ 13층 572.5㎡ 14층 572.5㎡ 15층 572.5㎡ 철근콘크리트구조 15.680 ㎡

주변

학군

• 438m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 596m · 신동초등학교

버스

• 100m · 에드워드 · 70, 70-1, 71, 80, 81, 840
• 171m · 스마일시티 · 70, 70-1, 71, 81, 840
• 222m · 스마일시티 · 70, 70-1, 80, 81, 840
• 359m · 코스트코 · 19, 80, 81
• 361m · 천안삼성어린이집 · 70, 70-1, 71, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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