천안지원 2025타경11990-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.08㎡ (13.6평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

45.08㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8904만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

천안대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 2045 · 제2종일반주거지역 · 45.08㎡ (13.6평)

호

23층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 '1호선 두정역' 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 6층 602호로서, (사용승인일:2011.01.28) -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, '아파트용건부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 중로, 소로 및 동측으로 1번국도에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 2045 천안두정역이안더센트럴 105동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

사OOO OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 2045 천안두정역이안더센트럴 105동 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 23층 아파트 1층 734.761㎡ 2층 698.065㎡ 3층 698.065㎡ 4층 698.065㎡ 5층 698.065㎡ 6층 698.065㎡ 7층 698.065㎡ 8층 698.065㎡ 9층 698.065㎡ 10층 698.065㎡ 11층 698.065㎡ 12층 698.065㎡ 13층 698.065㎡ 14층 698.065㎡ 15층 698.065㎡ 16층 698.065㎡ 17층 698.065㎡ 18층 698.065㎡ 19층 698.065㎡ 20층 698.065㎡ 21층 505.603㎡ 22층 505.603㎡ 23층 505.603㎡ 철근콘크리트구조 84.975㎡

주변

학군

• 488m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 692m · 북일고등학교 · 고등학교
• 803m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 832m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 1100m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1158m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1231m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1245m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1314m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1404m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1473m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 152m · 이안아파트 코아루아파트 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 85, 87
• 172m · 힐스테이트두정역 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87
• 189m · 두정역입구 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 20, 442, 5, 81, 82, 83, 85, 87
• 277m · 두정역푸르지오 남문 · 10, 11, 14, 15, 20, 7, 81, 85, 87
• 316m · e편한세상3차 두정역입구 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 442, 5, 7, 82, 83, 85, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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