천안지원 2025타경12159-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.71㎡ (12.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

41.71㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

4298만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7577만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성성7로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성성동 968 · 41.71㎡ (12.6평)

호

38층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 '천안가람초등학교' 동측 인근 '천안푸르지오레이크사이드' 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 아파트내 13층 1303호로서, 외벽: 석재타일 붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 대로, 서측으로 중로의 아스콘 포장도로 등을 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(성성(2)), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 968 천안푸르지오레이크사이드 102동 13층1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

아OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 968 천안푸르지오레이크사이드 102동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 112.2821㎡ 2층 271.8919㎡ 3층 448.2078㎡ 4층 448.2078㎡ 5층 448.2078㎡ 6층 448.2078㎡ 7층 448.2078㎡ 8층 448.2078㎡ 9층 448.2078㎡ 10층 448.2078㎡ 11층 448.2078㎡ 12층 448.2078㎡ 13층 448.2078㎡ 14층 448.2078㎡ 15층 448.2078㎡ 16층 448.2078㎡ 17층 448.2078㎡ 18층 448.2078㎡ 19층 448.2078㎡ 20층 448.2078㎡ 21층 448.2078㎡ 22층 448.2078㎡ 23층 448.2078㎡ 24층 448.2078㎡ 25층 448.2078㎡ 26층 448.2078㎡ 27층 448.2078㎡ 28층 448.2078㎡ 29층 448.2078㎡ 30층 448.2078㎡ 31층 448.2078㎡ 32층 448.2078㎡ 33층 448.2078㎡ 34층 448.2078㎡ 35층 448.2078㎡ 36층 448.2078㎡ 37층 355.1384㎡ 38층 355.1384㎡ 철근콘크리트구조 84.9862㎡

주변

학군

• 266m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 294m · 천안가람중학교
• 651m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 716m · 천안오성중학교 · 중학교
• 808m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 833m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 895m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1164m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1294m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1334m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 성성푸르지오3차A · 85, 87
• 105m · 성성푸르지오3차A · 85, 87
• 301m · 성성자이아파트후문 · 80, 85, 87
• 317m · 성성레이크타운3차푸르지오A · 3, 97
• 360m · 성성3지구근린공원 · 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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