천안지원 2025타경12439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 5차 매각기일 · 최저가 3660만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

788.00㎡ (238.4평)

제시외면적

없음

보증금

366만 (최저가의 10%)

청구금액

8917만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

성환읍 254-8

당사자

채권자

신OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 기호(1,2,3)은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 '성환초등학교' 북동측 인근에 산재하여 위치하고, 주위는 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 기호(1,2,3)까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사지로서, "도로 등"으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 평지로서, "도로 등"으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, "도로 등"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북측 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2): 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3): 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(성환초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성환초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 기호(3) 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '도로'로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-8 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 278-31 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1)목록 1번 도로는 주변 주택들의 진출입로로 사용되고 있고, 목록 2번 도로는 주변 주택과 상가들의 진출입로로 사용되고 있으며, 목록

충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-8 · 466㎡

충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 278-31 · 139.0㎡

충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-19 · 183㎡

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-8 · 도로 466㎡
• 26-10-26 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-8 · 도로 466㎡
• 26-10-26 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 278-31 · 도로 139.0㎡
• 26-10-26 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 278-31 · 도로 139.0㎡
• 26-10-26 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-19 · 전 183㎡
• 26-10-26 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-19 · 전 183㎡

주변

학군

• 535m · 성환초등학교 · 초등학교
• 718m · 성신초등학교 · 초등학교
• 956m · 성환중학교 · 중학교

버스

• 150m · 장로교회 · 130, 135, 160, 161, 164, 165, 166, 888
• 193m · 성월1리 · 237, 238
• 211m · 성환4리 · 100, 101, 103, 105, 110, 114, 115, 135, 160, 161, 164, 165, 166, 220, 230, 240
• 234m · 성환4리 · 100, 110, 114, 115, 135, 160, 161, 164, 165, 166, 220, 230, 240
• 358m · 성환읍행정복지센터 · 130, 160, 164

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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