경매 · 아파트
천안지원 2025타경12466-1 연합아파트
충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 200-21 연합아파트 1동 5층507호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 200-21 연합아파트 1동 5층507호
- 감정가
- 5800만
- 최저가
- 2842만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.52㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 158만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.29㎡ (12.2평)
- 건물면적
- 59.52㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 284만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2832만
- 도로명주소
- 성진로
건물 · 대지권
- 건물
- 연합아파트 · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 입장면 200-21 · 40.29㎡ (12.2평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 소재 "신덕1리마을회관" 서측 인근에 소재하며 주위는 주택 및 상가,농지,공장등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상6층 (사용승인일: 1992.7.18)건물의 제5층 제507호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 약10미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 성장관리계획구역(입장면14(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-27 | sd | 2026.09.01 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.16 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.16 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 200-21 연합아파트 1동 5층507호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 200-21 1동 5층507호 · 철근콘크리트조 59.52㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 200-21 연합아파트 1동 5층507호 · 철근콘크리트조 59.52㎡
- 26-10-26 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 200-21 연합아파트 1동 5층507호 · 철근콘크리트조 59.52㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 845m · 입장초등학교 · 초등학교
- 1137m · 입장중학교 · 중학교
- 1443m · 양대초등학교 · 초등학교
버스
- 117m · 연합아파트 · 160, 161, 164, 165, 166, 229, 230, 231, 237, 238, 270
- 258m · 신덕1리 · 161, 165, 166, 229, 230, 231, 237, 238, 270
- 308m · 신덕3리 · 160, 164, 229, 230, 231, 237, 238, 270
- 310m · 신덕1리 · 160, 164, 229, 230, 231, 237, 238, 270
- 366m · 신두2리 · 161, 165, 166, 229, 230, 231, 237, 238, 270
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-16, 주식회사하나은행)
→ 최선순위설정일자(2023.01.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-01-16)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-16 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-4 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-3 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-08-20 | 소유권이전 | 라○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 05-03-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 09-03-13 | 소유권이전 | 한○○ | 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-08-31 | 소유권이전 | 김○○ | 3400만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-12-17 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 윤민선 | 4650만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 14-12-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 14-12-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 17-07-19 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | 5600만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-01-16 | 소유권이전 | 김○○ | 4950만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-08-10 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1032만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-01-16 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1000만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-09-30 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 92-08-20 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1300만 | 말소 |
| 을2 | 93-01-14 | 근저당권설정 | 입장농업협동조합 | — | 말소 |
| 을3 | 02-02-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-03-18 | 전세권설정 | 삼광유리공업주식회사 | 2000만 | 말소 |
| 을5 | 09-03-13 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 09-03-13 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1908만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-03-16 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 09-03-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-12-17 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1560만 | 말소 |
| 을9 | 12-12-17 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1680만 | 말소 |
| 을10 | 12-12-18 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-12-12 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 960만 | 말소 |
| 을12 | 17-07-13 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-07-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4680만 | 말소 |
| 을14 | 23-01-16 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2970만 | 말소기준 |
| 을15 | 23-01-17 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 25-08-12 | 14번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2842만
- 매각비용
- 42만
- 배당 가능액
- 2799만
- 소유자 잔여
- 766만
앱에서 보는 것
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충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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