천안지원 2025타경12473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-29 · 경매접수
2. 25-10-01 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 40억 3646만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6.00㎡ (1.8평)

토지면적

2797.00㎡ (846.1평)

제시외면적

6.00

보증금

4억 364만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 9946만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

6.00㎡ (1.8평) · 대지

대지권

성성동 231-5

당사자

채권자

천OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 성성호수 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재한 근교주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,5)는 사다리형, 기호(3)는 부정형 토지로 공히 인접도로와 대체로 평탄하며, 근린생활시설건부지로 이용중이었으나, 건물철거로 나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 지적도상 맹지이고, 기호(2,3)은 남측으로 소폭의 도로에 접하며, 기호(4,5)는 서측으로 노폭 약18m 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역이고, 기호(2,3)은 소로3류(폭8m미만)(접합), 기호(4,5)는 소로3류(폭8m미만)(소로3-376)(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(접합)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 소유자미상의 제시외건물(판넬조 판넬지붕 창고 약6㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 232-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 232-3 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 232-4 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 231-1 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 231-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1,2,3 토지의 대부분이 나대지 상태의 토지로 일부 지상은 잡목 및 잡풀이 무성한 상태이며, 일부 지상에는 건축폐기물 등이 적치되어 있음, 목록2 토지의 일부 지상에는 제시외 조립식

충청남도 천안시 서북구 성성동 232-2 · 648㎡

충청남도 천안시 서북구 성성동 232-3 · 940㎡

충청남도 천안시 서북구 성성동 232-4 · 450㎡

충청남도 천안시 서북구 성성동 231-1 · 700㎡

충청남도 천안시 서북구 성성동 231-5 · 59㎡

부동산표시목록

가압류권자

천OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

전OO

소유자

주OOO OO

압류권자

천OOOO

지상권자

천OOOOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 232-2 · 대 648㎡
• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 232-3 · 대 940㎡
• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 232-4 · 대 450㎡
• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 231-1 · 잡종지 700㎡
• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 231-5 · 도로 59㎡

주변

학군

• 395m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 408m · 천안가람중학교
• 554m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 678m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 686m · 천안오성중학교 · 중학교
• 782m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 786m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1062m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1177m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1203m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1205m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1383m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 성성푸르지오3차A · 85, 87
• 202m · 성성푸르지오3차A · 85, 87
• 229m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 332m · 성성푸르지오2차아파트 · 85, 87
• 333m · 성성레이크타운3차푸르지오A · 3, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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