천안지원 2025타경12476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-29 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 6940만 (69%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

40165.00㎡ (12149.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5694만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1380만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성환읍 산18-3

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 소재 "도하초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 북측 원거리 도로에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~4): 대체로 부정형의 토지로 자연림, 묵전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측으로 포장도로와 접하며, 기호(2,3): 맹지이며, 기호(4): 본건 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(성환읍3(주거형)), 가축사육제한구역전(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역전(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1㎞)(3탄약창)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 2호)<수도법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성환읍3(주거형)), 가축사육제한구역전(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역전(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1㎞)(3탄약창)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 2호)<수도법> 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역전(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1㎞)(3탄약창)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 2호)<수도법> 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성환읍3(주거형)), 가축사육제한구역전(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상 일부에 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-3 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-5 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-6 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1)목록 1번 임야는 대부분은 수목이 무성한 상태이나, 세 군데에 밭 등을 만들어 사용하고 있음(①진입로 좌측에 상당한 면적의 밭을 만들어 배추 등 경작 ②목록 4번과의 경계지점에 소규모 밭을 만들어 고구마 등을 경작하면서 컨테이너 2동 설치 ③목록 2번과의 경계지점에 상당한 면적을 평탄작업하여 수종미상의 수목을 식재하고 구조물 설치), 분묘가 여러 기 소재함

충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-3 · 30545㎡

충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-5 · 2975㎡

충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-6 · 298㎡

충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산20 · 6347㎡

부동산표시목록

소유자

한OO

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-3 · 임야 30545㎡
• 26-11-10 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-3 · 임야 30545㎡
• 26-11-10 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-5 · 임야 2975㎡
• 26-11-10 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-5 · 임야 2975㎡
• 26-11-10 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-6 · 임야 298㎡
• 26-11-10 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-6 · 임야 298㎡
• 26-11-10 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산20 · 임야 6347㎡
• 26-11-10 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산20 · 임야 6347㎡

주변

학군

• 834m · 도하초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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