천안지원 2025타경12585-1 청솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-24 · 경매접수
2. 25-10-31 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5918만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

25.61㎡ (7.7평)

건물면적

47.97㎡ (14.5평)

토지면적

25.87㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

591만 (최저가의 10%)

청구금액

3250만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

월봉7길

건물 · 대지권

건물

청솔아파트 · 47.97㎡ (14.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

쌍용동 1561 · 제2종일반주거지역 · 25.61㎡ (7.7평)

호

15층

당사자

채권자

명OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "나사렛대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 쌍용역 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트단지부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나사렛대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(엔젤유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1561 청솔아파트 207동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1561 207동 2층 201호 · 철근콘크리트벽식구조 48.45㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

임차인

전OO

채권자

명OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1561 청솔아파트 207동 2층 201호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 1층 818.95㎡ 2층 818.95㎡ 3층 818.95㎡ 4층 818.95㎡ 5층 818.95㎡ 6층 818.95㎡ 7층 818.95㎡ 8층 818.95㎡ 9층 818.95㎡ 10층 818.95㎡ 11층 818.95㎡ 12층 818.95㎡ 13층 818.95㎡ 14층 818.95㎡ 15층 818.95㎡ 철근콘크리트벽식구조 48.45㎡ (공유자 박은숙 지분 100분의 99 전부)

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 348m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 414m · 나사렛대학교 · 대학교
• 662m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 719m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 754m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 931m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 970m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 986m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1040m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1135m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1151m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1156m · 천안쌍용중학교 · 중학교

버스

• 94m · 방아다리공원 · 12, 14, 30, 31, 62, 88, 9, 92, 94
• 202m · 월봉대우아파트 · 1, 97
• 224m · 나사렛대학교 · 12, 14, 30, 31, 92, 94
• 263m · 월봉5차현대아파트 · 1, 97
• 356m · 쌍용역코오롱하늘채 · 62, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

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