경매 · 아파트
천안지원 2025타경12700-1 파크밸리 동일하이빌
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2100 파크밸리 동일하이빌 112동 16층1601호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2100 파크밸리 동일하이빌 112동 16층1601호
- 감정가
- 12억
- 최저가
- 8억 4000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 236.31㎡ (71.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 122.16㎡ (37.0평)
- 건물면적
- 236.31㎡ (71.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 도로명주소
- 봉서산1길
건물 · 대지권
- 건물
- 파크밸리 동일하이빌 · 236.31㎡ (71.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 쌍용동 2100 · 122.16㎡ (37.0평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 봉명역 및 쌍용역 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사지붕 18층 건물 내 제16층 제1601호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 아파트단지부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 남측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-17 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2100 파크밸리 동일하이빌 112동 16층1601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2100 112동 16층1601호 · 철근콘크리트조 236.311㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 가처분권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 압류권자
- 천OO OOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 채권자
- 주OO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2100 파크밸리 동일하이빌 112동 16층1601호 · 철근콘크리트조 236.311㎡
- 26-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2100 파크밸리 동일하이빌 112동 16층1601호 · 철근콘크리트조 236.311㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 460m · 천안용암초등학교 · 초등학교
- 534m · 천안쌍용중학교 · 중학교
- 589m · 천안서당초등학교 · 초등학교
- 676m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
- 766m · 천안불당중학교 · 중학교
- 823m · 천안불당초등학교 · 초등학교
- 855m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
- 1010m · 천안월봉중학교 · 중학교
- 1059m · 천안봉서중학교 · 중학교
- 1245m · 천안미라초등학교 · 초등학교
- 1250m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
- 1275m · 천안백석중학교 · 중학교
버스
- 136m · 파크밸리동일하이빌 · 6
- 143m · 뜨란채아파트 후문 · 6
- 323m · 불당호반아파트 · 14, 6
- 352m · 불당동일하이빌 · 1
- 374m · 불당대원아파트 · 14, 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-03-23, 농업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-03-23 · 농업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 11-02-11 | 소유권보존 | 주식회사동일토건 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-03-07 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 11-03-23 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사동일토건 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-03-23 | 소유권이전 | 유○○ | 6억 231만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-03-23 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-1 | 11-06-10 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 14-12-16 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-05-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 24-05-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-05-20 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 5908만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-11-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-11-14 | 임의경매개시결정 | 주○○ | — | 소멸 |
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 11-03-23 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 4억 3080만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 11-06-10 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 11-08-05 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 4억 3080만 | 소멸 |
| 을3 | 13-05-08 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6360만 | 소멸 |
| 을3-1 | 14-12-16 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 14-12-16 | 3번근저당권변경 | 7458만 | 소멸 | |
| 을3-3 | 15-07-24 | 3번근저당권변경 | 9700만 | 소멸 | |
| 을4 | 15-10-06 | 근저당권설정 | 2억 8330만 | 말소 | |
| 을5 | 17-04-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-04-16 | 근저당권설정 | 이○○ | 2억 3400만 | 소멸 |
| 을7 | 22-03-29 | 근저당권설정 | 주○○ | 3억 5000만 | 말소 |
| 을8 | 22-05-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-08-05 | 근저당권설정 | 유○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을10 | 22-08-25 | 근저당권설정 | 유○○ | 2억 | 말소 |
| 을11 | 23-02-01 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 23-03-24 | 근저당권설정 | 주○○ | 2억 | 소멸 |
| 을12-1 | 23-11-06 | 12번근저당권변경 | 3억 | 소멸 | |
| 을12-2 | 24-06-17 | 12번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 4000만
- 매각비용
- 1260만
- 배당 가능액
- 8억 2740만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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