경매 · 아파트
천안지원 2025타경12892-1 불당트윈팰리스
충청남도 천안시 서북구 불당동 741 불당트윈팰리스 15층1507호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 불당동 741 불당트윈팰리스 15층1507호
- 감정가
- 9억 4800만
- 최저가
- 6억 6360만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 218.35㎡ (66.1평) · 토지 32.16㎡ (9.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6360만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.16㎡ (9.7평)
- 건물면적
- 218.35㎡ (66.1평)
- 토지면적
- 32.16㎡ (9.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6636만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 4567만
- 도로명주소
- 불당4로
건물 · 대지권
- 건물
- 불당트윈팰리스 · 218.35㎡ (66.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 불당동 741 · 32.16㎡ (9.7평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ‘천안시청’ 남측에 위치하며, 주위는 시가지 주변 공동주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중 교통사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 15층 1507호로서 사용승인일은 2014년 9월 25일이고, 외벽은 스톤타일치장, 내벽은 몰탈위 페인팅 및 대리석타일 치장, 창호는 알루미늄새시이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(집합건축물대장 도면상 방3, 가족실, 거실, 주방, 식당, 욕실3, 파우더실, 드레스실, 현관, 발코니 등)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대상부지는 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 주상복합건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본 단지는 서측과 북측으로 대로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로 3류(폭 8m 미만)(소로3-1013,보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2024-09-02)(중로1-32)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-09 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.26 이사불명 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.23 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.24 수취인불명 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 741 불당트윈팰리스 15층1507호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
충청남도 천안시 서북구 불당동 741 15층1507호 · 철근콘크리트조 218.35㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 가처분권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 평OOOO
- 교부권자
- 포OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 제OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 충OOOOOOO
- 소유자
- 최OO
- 승계인
- 에OOOO OOOO OOOOO OOOO
- 압류권자
- 평OOOO
- 압류권자
- 포OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-28 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 741 불당트윈팰리스 15층1507호 · 철근콘크리트조 218.35㎡
- 26-07-28 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 741 불당트윈팰리스 15층1507호 · 철근콘크리트조 218.35㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 666m · 천안불당초등학교 · 초등학교
- 778m · 천안불당중학교 · 중학교
- 789m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
- 840m · 천안서당초등학교 · 초등학교
- 863m · 천안불당고등학교 · 고등학교
- 905m · 천안아름초등학교 · 초등학교
- 995m · 천안용암초등학교 · 초등학교
- 1013m · 천안불무중학교 · 중학교
- 1112m · 천안불무초등학교 · 초등학교
- 1131m · 천안쌍용중학교 · 중학교
- 1172m · 천안월봉중학교 · 중학교
- 1197m · 천안백석중학교 · 중학교
버스
- 66m · 트윈팰리스 · 14, 19
- 66m · 트윈팰리스 · 14, 19
- 328m · 불당아이파크 · 14, 19
- 334m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
- 347m · 불당동일하이빌2단지 · 14, 19
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-28, 주식회사에스비아이저축은행)
→ 최선순위설정일자(2021.06.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-28 · 주식회사에스비아이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑11 | 9-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 소유권보존 | 와이케이와이주식회사 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 09-07-13 | 가처분 | 대한주택보증주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 10-01-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 10-04-19 | 소유권이전 | 대한주택보증주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 10-05-13 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 10-06-11 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-04-23 | 소유권이전 | 경남모직주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 13-11-27 | 소유권이전 신탁 | 대한주택보증주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 14-11-13 | 소유권이전 8번 신탁등기말소 | 경남모직주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 14-12-12 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 17-11-28 | 소유권이전 | 최○○ | 5억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 20-03-18 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 22-01-11 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑14 | 22-02-04 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-11-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 24-04-17 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 2458만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-05-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-05-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑19 | 25-08-01 | 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-09-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-12-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑22 | 26-01-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을11-2 | 11번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을11-3 | 11번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을382 | 가동 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 14-12-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 720만 | 말소 |
| 을2 | 14-12-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 17-11-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 1580만 | 말소 |
| 을4 | 18-03-02 | 근저당권설정 | 제이티캐피탈주식회사 | 1억 4880만 | 말소 |
| 을5 | 20-03-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 6억 7080만 | 말소 |
| 을7 | 20-03-19 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-08-20 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 1억 1880만 | 말소 |
| 을9 | 21-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 8억 8200만 | 말소기준 |
| 을10 | 21-06-28 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-06-22 | 근저당권설정 | 제이씨현시스템주식회사 | 1억 | 소멸 |
| 을11-1 | 24-06-10 | 11번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 6360만
- 매각비용
- 995만
- 배당 가능액
- 6억 5364만
- 소유자 잔여
- 5억 2905만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 170건 모두 보기