경매 · 아파트
천안지원 2025타경12949-1 일성아파트
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 848 일성아파트 101동 1층101호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 848 일성아파트 101동 1층101호
- 감정가
- 1억 5600만
- 최저가
- 1억 920만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.72㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 426만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.99㎡ (12.7평)
- 건물면적
- 84.72㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1092만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3504만
- 도로명주소
- 봉서7길
건물 · 대지권
- 건물
- 일성아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 쌍용동 848 · 41.99㎡ (12.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 천OOOOOO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘쌍용공원’ 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설이 혼재한 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 중 1층 101호로서 사용승인일은 1992년 11 월 23일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 다용도실 등)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대상부지는 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트용지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본 단지는 동서남북으로 중로와 소로에 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-117, 보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-11 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.06 폐문부재 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.06 폐문부재 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.06 폐문부재 |
| 25-12-30 | sd | 2025.12.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 848 일성아파트 101동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 848 101동 1층101호 · 철근콘크리트 벽식조 84.72㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 배당요구권자
- 전OO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 현OOOO OOOO
- 채권자
- 천OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 848 일성아파트 101동 1층101호 · 철근콘크리트 벽식조 84.72㎡
- 26-10-14 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 848 일성아파트 101동 1층101호 · 철근콘크리트 벽식조 84.72㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 232m · 천안봉서중학교 · 중학교
- 249m · 천안계광중학교 · 중학교
- 312m · 천안고등학교 · 고등학교
- 482m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
- 511m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
- 533m · 천안서여자중학교 · 중학교
- 588m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
- 681m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
- 878m · 천안미라초등학교 · 초등학교
- 1032m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
- 1060m · 천안쌍용중학교 · 중학교
- 1168m · 일봉초등학교 · 초등학교
버스
- 77m · 일성아파트 시영1차아파트 · 20, 6
- 107m · 일성아파트 · 20, 6
- 163m · 계광중학교 · 12, 20, 30, 31, 7, 910, 96, 97
- 181m · 계광중학교 · 12, 2, 20, 30, 31, 910, 92, 94, 96, 97
- 193m · 시영1차아파트 · 800
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-09-25, 천안새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-09-25 · 천안새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-3 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-03-26 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-02-23 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-04-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 07-04-12 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 14-03-14 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 14-09-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-12-19 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 전혜영 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-12-29 | 임의경매개시결정 | 천안새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-01-30 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1851만 | 소멸 |
| 갑7 | 26-03-18 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1759만 | 소멸 |
| 갑8 | 26-03-26 | 4번전혜영지분가압 류 | 한국자산관리공사 | 766만 | 소멸 |
| 갑9 | 26-03-27 | 가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 1570만 | 소멸 |
| 을1 | 00-02-02 | 근저당권설정 | 씨티은행 | 2730만 | 말소 |
| 을2 | 01-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 3600만 | 말소 |
| 을3 | 01-05-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 3600만 | 말소 |
| 을5 | 07-04-12 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 600만 | 말소 |
| 을6 | 11-09-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1740만 | 말소 |
| 을7 | 12-01-30 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 1억 5080만 | 말소 |
| 을8 | 12-01-30 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 12-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드저축은 행 | 1억 5340만 | 말소 |
| 을10 | 12-09-05 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 12-11-06 | 근저당권설정 | 신○○ | 1500만 | 말소 |
| 을12 | 14-03-04 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 14-03-14 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 14-03-14 | 근저당권설정 | 천안새마을금고 | 6500만 | 말소 |
| 을15 | 14-09-25 | 근저당권설정 | 천안새마을금고 | 8970만 | 말소기준 |
| 을16 | 19-03-12 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15-1 | 19-10-07 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 19-10-07 | 15번근저당권변경 | 1억 2960만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 920만
- 매각비용
- 163만
- 배당 가능액
- 1억 756만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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