경매 · 아파트
천안지원 2026타경17-1 현대아파트
충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 112동 2층202호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 112동 2층202호
- 감정가
- 1억 8400만
- 최저가
- 1억 2880만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 150.37㎡ (45.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 283만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 95.96㎡ (29.0평)
- 건물면적
- 150.37㎡ (45.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1288만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3743만
- 도로명주소
- 백석로
건물 · 대지권
- 건물
- 현대아파트 · 150.37㎡ (45.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 백석동 191-3 · 95.96㎡ (29.0평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 오OO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안 백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 창호: 샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급 ·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 주변으로 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1,3,5,9,12) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 4) 도시지역, 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6,7,10) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백석중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 11) 도시지역, 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구(제2종자연경관지구), 도시자연공원구역(도시자연공원구역2), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백석중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-11 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-01-22 | sd | 2026.01.27 도달 |
| 26-01-22 | sd | 2026.01.29 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 112동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 112동 2층202호 · 철근콘크리트조 150.37㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 염○○ | 202호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 오OO
- 교부권자
- 구OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 영OOOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 승계인
- 파OOOO OOO
- 임차인
- 염OO
- 채권자
- 오OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 112동 2층202호 · 철근콘크리트조 150.37㎡
- 26-10-14 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 112동 2층202호 · 철근콘크리트조 150.37㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 307m · 천안백석초등학교 · 초등학교
- 372m · 천안백석중학교 · 중학교
- 843m · 천안한들초등학교 · 초등학교
- 855m · 환서초등학교 · 초등학교
- 856m · 환서중학교 · 중학교
- 1035m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
- 1258m · 천안오성초등학교 · 초등학교
- 1311m · 천안서초등학교 · 초등학교
- 1382m · 천안성정중학교 · 중학교
버스
- 160m · 백석종합상가 · 1, 800
- 167m · 백석종합상가 · 1, 800
- 182m · 백석현대아파트 · 800, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990
- 410m · 백석초등학교 · 1, 800
- 413m · 한방병원 · 10, 14
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-29, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-29 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 92-12-31 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 00-01-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 04-02-26 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-08-17 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-12-06 | 가압류 | 재단법인신용보증재단중앙회 | 605만 | 말소 |
| 갑5 | 17-01-16 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-06-05 | 압류 | 천○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 19-10-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-12-17 | 강제경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-01-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 20-07-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 20-09-11 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-12-18 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-07-27 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-08-04 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-09-09 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 21-09-29 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 25-04-18 | 가압류 | 오○○ | 1억 2700만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-12-03 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 3149만 | 소멸 |
| 갑19 | 26-01-19 | 강제경매개시결정 | 오○○ | — | 소멸 |
| 갑20 | 26-01-28 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 00-01-12 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1200만 | 말소 |
| 을2 | 00-11-21 | 근저당권설정 | 천안축산업협동조합 | 6300만 | 말소 |
| 을3 | 00-11-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-01-22 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5760만 | 말소 |
| 을5 | 03-01-22 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1800만 | 말소 |
| 을6 | 03-01-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-07-25 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 1억 4560만 | 말소 |
| 을8 | 05-07-26 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 14-12-17 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7200만 | 말소 |
| 을11 | 15-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2980만 | 말소 |
| 을12 | 15-08-18 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-09-29 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 6502만 | 말소기준 |
| 을14 | 21-09-29 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 25-12-04 | 13번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2880만
- 매각비용
- 193만
- 배당 가능액
- 1억 2686만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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