천안지원 2026타경10054-1 지원비즈캠퍼스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-13 · 경매개시결정
3. 26-04-15 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3661만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.10㎡ (10.3평)

건물면적

102.14㎡ (30.9평)

토지면적

34.10㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1366만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2823만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

2공단4로

건물 · 대지권

건물

지원비즈캠퍼스 · 102.14㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

성성동 1001 · 34.10㎡ (10.3평)

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 '삼성SDI' 북측 인근에 소재하며, 주위는 공단 및 중,소규모 공장, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내, 제2층 제208호로서, (사용승인일 : 2024.01.29.) 외벽 : 강화유리 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 페이팅 마감 등, 창호 : 페어글라스 창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반건축물대장등본상 공장(지식산업센터-업무형)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, E/V설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 부정형의 공업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-770)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 1001 지원비즈캠퍼스 2층208호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

충청남도 천안시 서북구 성성동 1001 2층208호 · 철근콘크리트구조 102.135㎡

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 1001 지원비즈캠퍼스 2층208호 · 철근콘크리트구조 102.135㎡
• 26-10-19 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 1001 지원비즈캠퍼스 2층208호 · 철근콘크리트구조 102.135㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 652m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 891m · 천안가람중학교
• 1475m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 218m · 한국하니웰 · 140, 152, 19
• 266m · 번영로가구타운 · 101, 103, 104, 140, 152, 85, 97
• 279m · 번영로가구타운 · 101, 103, 105, 143, 147, 151, 85, 97
• 303m · 2공단입구 · 101, 103, 104, 140, 152, 85, 97
• 377m · 사라리 · 140, 152, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-03, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-03 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3661만

매각비용

204만

배당 가능액

1억 3456만

소유자 잔여

1억 3456만

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