경매 · 아파트
천안지원 2026타경10150-1 천안백석푸르지오
충청남도 천안시 서북구 백석동 979 천안백석푸르지오 103동 16층 1603호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 백석동 979 천안백석푸르지오 103동 16층 1603호
- 감정가
- 3억 700만
- 최저가
- 2억 1490만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.92㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 837만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1490만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.81㎡ (12.9평)
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2149만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 99만
- 도로명주소
- 한들2로
건물 · 대지권
- 건물
- 천안백석푸르지오 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 백석동 979 · 42.81㎡ (12.9평)
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 천OOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 '환서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 간선도로, 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제16층 제1603호로서, (2010년 2월 25일 사용승인) 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥 : 타일, 마루깔기 등 마감 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 1세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형 토지로서, '아파트부지'로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지는 동측, 남측, 북측으로 중로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 양 호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016 -10-04)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 바울 유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해여림유치원 상대보호구 역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(해여림유치원 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.12 폐문부재 |
| 26-02-19 | sd | 2026.03.04 폐문부재 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 979 천안백석푸르지오 103동 16층 1603호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
충청남도 천안시 서북구 백석동 979 103동 16층 1603호 · 철근콘크리트구조 84.9222㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 천OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 979 천안백석푸르지오 103동 16층 1603호 · 철근콘크리트구조 84.9222㎡
- 26-09-29 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 979 천안백석푸르지오 103동 16층 1603호 · 철근콘크리트구조 84.9222㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 275m · 환서초등학교 · 초등학교
- 333m · 환서중학교 · 중학교
- 629m · 천안한들초등학교 · 초등학교
- 796m · 천안오성초등학교 · 초등학교
- 908m · 천안오성중학교 · 중학교
- 969m · 천안두정고등학교 · 고등학교
- 1168m · 천안백석초등학교 · 초등학교
- 1186m · 천안가람중학교
- 1270m · 천안백석중학교 · 중학교
- 1299m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1320m · 천안성정중학교 · 중학교
- 1428m · 천안가람초등학교 · 초등학교
버스
- 15m · 백석푸르지오아파트 · 3, 81
- 201m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
- 215m · 백석더샵아파트 · 14
- 289m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81
- 344m · 백석아이파크 · 14, 3, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-27, 천안신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-27 · 천안신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-03-25 | 소유권보존 | 주식회사나라씨앤디 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-04-30 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-10-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-02-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 11-03-02 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-06-27 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 16-01-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-05-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 23-08-18 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-12-11 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1045만 | 말소 |
| 갑11 | 26-01-26 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1284만 | 소멸 |
| 갑12 | 26-01-27 | 임의경매개시결정 | 천안신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑13 | 26-02-03 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 26-03-04 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 2600만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-03-04 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 8288만 | 소멸 |
| 갑16 | 26-03-10 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 566만 | 소멸 |
| 을1 | 10-04-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 9600만 | 말소 |
| 을2 | 16-01-26 | 근저당권설정 | 도솔환경산업주식회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 16-06-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-04-27 | 근저당권설정 | 천안신용협동조합 | 2억 400만 | 말소기준 |
| 을5 | 17-04-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-01-04 | 근저당권설정 | 천안신용협동조합 | 7150만 | 소멸 |
| 을6-1 | 23-08-24 | 6번근저당권변경 | 9460만 | 소멸 | |
| 을7 | 25-11-24 | 근저당권설정 | 윤○○ | 9000만 | 소멸 |
| 을7-1 | 26-03-19 | 7번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1490만
- 매각비용
- 322만
- 배당 가능액
- 2억 1167만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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