경매 · 아파트
천안지원 2026타경10165-1 라이프타운
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1279 라이프타운 101동 14층1401호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1279 라이프타운 101동 14층1401호
- 감정가
- 2억 2960만
- 최저가
- 1억 1250만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 95.96㎡ (29.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 388만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1250만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.40㎡ (14.6평)
- 건물면적
- 95.96㎡ (29.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1125만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4736만
- 도로명주소
- 쌍용11길
건물 · 대지권
- 건물
- 라이프타운 · 95.96㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 쌍용동 1279 · 48.40㎡ (14.6평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충남 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용중학교" 동측에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지와 근린생활 시설등이 위치하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬라브지붕의 지하1층 지상15층 아파트의 14층 1401호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용승강기 등이 설치되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형에 유사한 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 전체를 중심으로 중로 및 소로에 접해 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-06-21)(쌍용2지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-08-01)(중로1-16)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예랑유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 구체적인 임대차 관계등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-15 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 수취인불명 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.06 수취인불명 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1279 라이프타운 101동 14층1401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1279 101동 14층1401호 · 철근콘크리트조 95.96㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 압류권자
- 천OO OOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1279 라이프타운 101동 14층1401호 · 철근콘크리트조 95.96㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1279 라이프타운 101동 14층1401호 · 철근콘크리트조 95.96㎡
등기부등본
권리 56건 · 등기부 현황
주변
학군
- 124m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
- 221m · 천안쌍용중학교 · 중학교
- 404m · 천안용암초등학교 · 초등학교
- 571m · 천안미라초등학교 · 초등학교
- 723m · 나사렛대학교 · 대학교
- 774m · 천안봉서중학교 · 중학교
- 798m · 천안서당초등학교 · 초등학교
- 860m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
- 963m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
- 1030m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
- 1048m · 천안서여자중학교 · 중학교
- 1052m · 천안월봉중학교 · 중학교
버스
- 36m · 라이프아파트 · 6
- 59m · 라이프아파트 · 6
- 192m · 쌍용중학교 · 6
- 197m · 주공7단지 · 6
- 209m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-15, 푸본현대생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2024.04.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-04-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-15 · 푸본현대생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑11-2 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑12-2 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-07-06 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-03-14 | 가압류 | 대우할부금융주식회사 | 1587만 | 말소 |
| 갑3 | 98-05-28 | 가압류 | 최○○ | 4200만 | 말소 |
| 갑4 | 98-09-14 | 가압류 | 엘지신용카드주식회사 | 884만 | 말소 |
| 갑5 | 98-10-24 | 가압류 | 합자회사쌍용실업 | 65만 | 말소 |
| 갑6 | 99-05-21 | 가압류 | 삼성캐피탈주식회사 | 865만 | 말소 |
| 갑7 | 99-09-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 00-08-28 | 임의경매신청 | 오비맥주주식회사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 01-04-30 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번압류, 8번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 01-04-30 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 01-09-13 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 03-10-21 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 05-06-24 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 06-09-21 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 08-09-25 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김채복 | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 11-04-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 한○○ | 1억 4900만 | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 13-06-21 | 14번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 16-08-23 | 가압류 | 정○○ | 1212만 | 말소 |
| 갑16 | 17-02-08 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-04-15 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 8100만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 25-03-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 26-01-28 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑20 | 26-08-27 | 가압류 | 주식회사 하나자산신탁 | 5억 2812만 | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-04-11 | 근저당권설정 | 오비맥주주식회사 | 5000만 | 말소 |
| 을1-2 | 98-08-31 | 1번근저당권이전 | 주식회사두산맥주 | — | 말소 |
| 을2 | 01-04-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-04-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 8400만 | 말소 |
| 을4 | 01-09-13 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-09-13 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1억 100만 | 말소 |
| 을6 | 03-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사대전상호저축은행 | 1억 3520만 | 말소 |
| 을7 | 03-10-28 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 04-05-21 | 근저당권설정 | 주식회사미래상호저축은행 | 1300만 | 말소 |
| 을9 | 05-06-21 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 05-06-24 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 05-06-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 9540만 | 말소 |
| 을12 | 06-09-21 | 근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 1억 4950만 | 말소 |
| 을13 | 06-09-22 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 08-09-30 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 10-09-20 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2400만 | 말소 |
| 을16 | 11-04-29 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 1160만 | 말소 |
| 을17 | 11-04-29 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 11-05-23 | 16번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 13-06-21 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 560만 | 말소 |
| 을19 | 13-06-25 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 14-02-14 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4800만 | 말소 |
| 을21 | 14-09-05 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 9080만 | 말소 |
| 을22 | 14-09-05 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2760만 | 말소 |
| 을23 | 14-09-11 | 18번근저당권설정, 20번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 23-07-03 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을25 | 24-03-13 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 24-04-15 | 근저당권설정 | 푸본현대생명보험주식회사 | 1억 6920만 | 말소기준 |
| 을27 | 24-04-16 | 21번근저당권설정, 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26-1 | 25-12-04 | 26번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1250만
- 매각비용
- 168만
- 배당 가능액
- 1억 1081만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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