천안지원 2026타경10682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-17 · 경매접수
2. 26-04-21 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4906만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1855.00㎡ (561.1평)

제시외면적

없음

보증금

1490만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8280만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

답

대지권

직산읍 308-1

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 '남산리 마을회관' 서측 근거리에 위치 하는 '충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308외 2필지 부동산[토지]으로서, 주위에는 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, '답'으로 이용중임. 기호(2): 부정형 평지로서, '답'으로 이용중임. 기호(3): 부정형 평지로서, '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)~(3): 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시 설 보호법>. 기호(3): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 소하천구역(송기천)<소하천정비법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1,2 : 공부상 답 이나 현황 '휴경지' 상태임. 기호 3 : 공부상 전 이나 현황 '휴경지' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항 참조바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 328-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1)목록 1번과 2번은 인접해 있고 경작한 지 오래되어 잡풀이 무성한 상태이며, 주변 토지(천안시 서북구 직산읍 남산리 307-4, 308-2 등)와의 지적경계가

충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308 · 817㎡

충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308-1 · 1038㎡

충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 328-7 · 2314㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

최OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

세OOOO(OOOOOOOO)

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308 · 답 817㎡
• 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308 · 답 817㎡
• 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308-1 · 답 1038㎡
• 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308-1 · 답 1038㎡

주변

학군

• 1217m · 소망초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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