경주지원 2025타경426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 8553만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

29324.85㎡ (8870.7평)

제시외면적

없음

보증금

3855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8100만

담당계

1계 · 054-772-3329

도로명주소

화계로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

내남면 316-1

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

신OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경주시 내남면 망성리 소재 ""망성1리사무소"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 마을주변농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 축사 등이 혼재하고, 서측 및 남측 인근으로 임야지대, 북측 인근으로 계곡지대가 이어져 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

마을간선도로가 정비되어 있고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로서 기호 1, 3, 4: 완만한 경사지이고, 기호 2: 하단부는 완만한 경사지이나 중 상단부는 경사가 심한 편입니다. 기호 1: 답(휴경), 일부 유지, 기호 2: 전(휴경), 일부 임야, 유지, 구거이며, 기호 3: 도로, 기호 4: 도로, 일부 임야입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

폭 4~5미터 정도의 콘크리트 포장도로로 이용 중인 기호 3, 4 토지를 통하여 출입하고 있으며, 동측으로 마을간선도로(왕복 2차선 포장도로)에 연결되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1; 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3, 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 기호 3: 임야, 기호 4: 대이나 실제 공히 도로입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-9 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-10 · 토지

현황조사

경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-1 · 629평

경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-2 · 27061㎡

경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-9 · 192㎡

경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-10 · 177㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-1 · 답 629평
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-1 · 답 629평
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-2 · 전 27061㎡
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-2 · 전 27061㎡
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-9 · 임야 192㎡ (공유자 신원선의 지분 2분의1 전부)
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-9 · 임야 192㎡ (공유자 신원선의 지분 2분의1 전부)
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-10 · 대 177㎡ (공유자 신원선의 지분 2분의1 전부)
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-10 · 대 177㎡ (공유자 신원선의 지분 2분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 331m · 반자골 · 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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