경주지원 2025타경510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-01 · 경매접수
2. 25-09-02 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 245만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7950.79㎡ (2405.1평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 681만

담당계

1계 · 054-772-3329

건물 · 대지권

건물

전

대지권

광명동 402-1

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 광명동 소재 ‘광명마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(일련번호 1, 2) 및 부근(일련번호 3~6)까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근에 국도(대경로)가 통과하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄함. 공부상 지목은 전이며 본건 지상에 느티나무, 대나무 등 수목이 식재 및 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 2) : 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 3)~6) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(3) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(4) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(5) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(6) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1), 2) : 본건 지상 일부가 수목이 식재되어 있으나 별도의 경제적 가치는 크지 않는것으로 판단됨. 일련번호 3)~6) : 본건 지상에 느티나무, 대나무 등 수목이 식재 및 자생하고 있으며 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함. 수목이 제외될 경우의 가격을 토지명세표 비고란에 부기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 광명동 402-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 광명동 402-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 광명동 404-1 · 토지
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• 목록 5 · 경상북도 경주시 광명동 405-1 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 경주시 광명동 406-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 경주시 광명동 402-1 · 1329㎡

경상북도 경주시 광명동 402-2 · 1220㎡

경상북도 경주시 광명동 404-1 · 389평

경상북도 경주시 광명동 404-2 · 1134㎡

경상북도 경주시 광명동 405-1 · 304평

경상북도 경주시 광명동 406-1 · 598평

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

성OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

백OO

근저당권자

최OO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 402-1 · 전 1329㎡
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 402-1 · 전 1329㎡
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 402-2 · 전 1220㎡
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 402-2 · 전 1220㎡
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 404-1 · 전 389평
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 404-1 · 전 389평
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 404-2 · 전 1134㎡
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 404-2 · 전 1134㎡
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 405-1 · 전 304평
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 405-1 · 전 304평
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 406-1 · 전 598평
• 26-11-03 · 경상북도 경주시 광명동 406-1 · 전 598평

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 188m · 광명 · 300, 301, 303, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 50, 51, 70, 700
• 226m · 광명 · 234, 300, 301, 303, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 50, 51, 70, 700
• 251m · 광명 · 300-1, 302, 60, 61, 710, 711
• 353m · 광명 · 300-1, 302, 60, 61, 710, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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