포항지원 2017타경1067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-20 · 경매접수
2. 17-02-21 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 18-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8168만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

209.00㎡ (63.2평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

209.00㎡ (63.2평) · 상가

대지권

오천읍 315-10

당사자

채권자

영일새마을금고

채무자

김미순

소유자

김미순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초교" 서측 인근에 위치하며, 주변은<br />상업지역내의 근린생활시설, 숙박시설이 주종이며 단독주택 일부 나지 등으로 되어<br />있으며, 공업단지 배후지 상업시설임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하는 바 일반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형의 토지로서 주변은평탄한 지대이며, 상가(위락시설)부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 세로(폭 6미터)의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M미만)(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철골조 슬래브 및 판넬지붕 이층 건물로서,<br /> 외벽: 드라이비트, 사이딩패널 마감,<br /> 내벽: 목재 MDF, 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 바닥: 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등.<br /> 으로 1층 내부는 칸막이 노래방 시설의 인테리아 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1층: "노래방", 2층: "일반 위락시설-주점등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물중 1층중 주차장은 실제 1층 전체는 가요주점 "이고, 2층은 위락시설<br />(주점 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 315-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로23번길 6-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포항세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

영일새마을금고

압류권자

포항시남구

임차인

박○○

전세권자

박○○

점유자

좌○○

채권자

김○○

채권자

영일새마을금고

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-28 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 315-10 · 대 165㎡
• 18-05-28 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로23번길 6-3 · 일반철골조 스라브,샌드위치판넬지붕 2층 근린생활시설 및 위락시설 1층 철골조 유흥주점 85.6㎡ 1층 철골조 주 차 장 13.2㎡ 1층 경량철골조 유흥주점 11.4㎡ 2층 일반철골조 게임제공업소 98.8㎡

주변

학군

• 513m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 584m · 포항포은중학교 · 중학교
• 596m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1293m · 오천중학교 오천고등학교
• 1387m · 포항용산초등학교
• 1443m · 포항해오름중학교

버스

• 58m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 234m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 262m · 문덕사거리 · 302(기본), 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 276m · 문덕교 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 294m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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