포항지원 2025타경410-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 6차 매각기일 · 최저가 2097만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

173.00㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

6866만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동해면 23-10

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동해초등학교" 남동측 인근에 위치 하며,부근은 동해지구 토지구획정리사업지구로서 대부분 나지 상태이나, 북측으로 학교 , 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 동해지구까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6미터의 예정도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

종전지번(도구리 23-10) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2022-07-08)(도구앞천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-07-08)(도구앞천)<소하천정비법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리 사업법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

종전 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 환지예정지로서 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 23-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인

경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 23-10 · 327㎡

부동산표시목록

지상권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자

최OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 23-10 · 327㎡
• 26-09-28 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 23-10 · 327㎡

주변

학군

• 152m · 동해초등학교 · 초등학교
• 451m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 82m · 동해초등학교 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 278m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 281m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 292m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 318m · 신정리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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