포항지원 2017타경1135-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-23 · 경매접수
2. 17-02-24 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 18-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.72㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

2164만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

해병로325번길

건물 · 대지권

건물

62.72㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

851-2

호

5층

당사자

채권자

영포새마을금고

채무자

이도권

소유자

이도권

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "오천읍사무소" 북서측 인근에 위<br /> 치하는 "삼화맨션(아파트)" 제1동 제5층 제606호 단위세대로서, 부근일대는 읍소재지<br /> 내의 노선상가와 업무시설, 중소단위 아파트단지, 후면 단독 및 다세대주택 등으로<br /> 형성되어 있는 읍소재지 내 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 읍소재지의 중심부에 위치하고 있어서 전반적인 대중<br /> 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브 위 강판지붕 5층건 중 5층 606호로서,<br /> (사용승인일 : 1990-03-22),<br /> - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내벽 : 벽지 도배, 타일 시공,<br /> - 바닥 : 장판지, 타일 마감 등,<br /> - 창호 : 목재 및 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, LP 가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 세로장방형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접<br /> 합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 가) 건물은 제시목록(공부)상 지붕구조가 "슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브<br /> 위 강판지붕"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로325번길 24, 1동 5층606호 (삼화맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

압류권자

영덕세무서

임차인

전○○

채권자

영포새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로325번길 24, 1동 5층606호 (삼화맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 1149.84㎡ 2층 1149.84㎡ 3층 1149.84㎡ 4층 1149.84㎡ 5층 1149.84㎡ 철근콘크리트조 62.72㎡

주변

학군

• 413m · 오천중학교 오천고등학교
• 576m · 오천초등학교 · 초등학교
• 672m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 777m · 포항포은중학교 · 중학교
• 816m · 신흥중학교 · 중학교
• 978m · 포항해오름중학교
• 1079m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1160m · 운동장

버스

• 134m · 오천환승센터(간선) · 306(기본), 308(기본)
• 137m · 오천환승센터 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 오천
• 212m · 오천환승센터(마을) · 오천
• 262m · 오천시장 · 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 277m · 오천읍행정복지센터 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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