포항지원 2017타경1340-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-03 · 경매접수
2. 17-03-06 · 경매개시결정
3. 17-05-16 · 배당요구종기
4. 18-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6169만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

677.69㎡ (205.0평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

연일읍 222

당사자

채권자

주식회사 경남은행

채무자

류흥목

소유자

류흥목

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 소재 "새각단 마을" 북측 인근 등지에<br /> 산재하여 소재하는 토지로서 주위 일대는 단독주택, 소규모공장, 축사, 농경지 등<br /> 으로 형성된 혼성지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지들은 차량접근이 가능하거나 도로 인근에 위치하고, 마을 및 간선도로<br /> 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통수준입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) : 부정형 평지로 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호3,5,8) : 사다리형 평지로 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호4,9,10) : 세장형 평지로 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호6) : 삼각형 평지로 "답"으로 이용중입니다.<br /> 기호7) : 부정형 평지로 "답"으로 이용중입니다.<br /> 기호11) : 부정형 완경사로 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호12) : 사다리형 완경사로 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호13) : 부정형 완경사로 "미경작농지"로 타인이 점유중에 있습니다.<br /> 기호14) : 부정형 평지로 "전"으로 이용중이나, 일부는 도로 및 타인토지의 출입<br /> 부분으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,6,7) : 맹지상태이나 구거옆으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로가 개설중에<br /> 있습니다.<br /> 기호2,4,8,12,13) : 맹지상태이나, 기호8,13)은 지적도상으로는 폭 약 2-3미터 <br /> 정도의 도로에 접합니다. <br /> 기호3) : 지적도상은 맹지상태이나, 실제 2미터 내외의 비포장도로에 일부 접합니다.<br /> 기호5,10) : 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접합니다.<br /> 기호9) : 폭 약 2미터 내외의 포장도로에서 본건으로 진입하는 비포장 농로에 접합<br /> 니다. <br /> 기호11) : 왕복2차선 규모의 포장도로에 접합니다.<br /> 기호14) : 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,5,) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<br /> (말_사슴_양_사육제한지역), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술)<br /> 기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역<br /> (말_사슴_양_사육제한지역), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술)<br /> 기호6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역),<br /> 가축사육제한구역(소_사육제한지역), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술)<br /> 기호7) : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<br /> (소_사육제한지역), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술)<br /> 기호8) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역),<br /> 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술)<br /> 기호9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역),<br /> 가축사육제한구역(소_사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역,<br /> 비행안전제2구역(전술)<br /> 기호10) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역),<br /> 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술)<br /> 기호11,13,14) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<br /> (말_사슴_양_사육제한지역), 비행안전제2구역(전술)<br /> 기호12) : 도시지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 가축사육제한구역<br /> (말_사슴_양_사육제한지역), 비행안전제2구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호10)은 공부상 지목이 "분묘지"이나, 현황은 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br /> 2) 기타사항 :<br /> - 본건 기호1,5)에는 비닐하우스가 일부 소재하며,<br /> - 본건 기호12)는 공공사업을 위하여 분할된 것으로 추정되나, 도로조건 및<br /> 도로저촉 등의 개별토지의 특성은 분할된 상태로서의 현황을 기준하였으므로<br /> 향후 도로저촉 부분의 보상평가시에는 본건 토지의 감정가격과 차이가 있을<br /> 수도 있으며, <br /> - 본건 기호13)은 타인이 점유하고 있는것으로 조사되나, 철거및 이동이 곤란한<br /> 건물 등이 소재하는 것은 아니므로 이에 구애없이 토지를 평가하였으니 경매<br /> 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /> - 본건 기호14)의 동측토지(인주리 400, 임)와 연접한 부분의 도로는 본건 토지<br /> 의 일부로 조사되며, 본건 토지를 경유하여 서측으로 연접한 토지(인주리 399-1,<br /> 전 여울목 농원)로 출입하는 부분이 지적상 도로와 부합되는지 등에 대하여<br /> 그 면적이나 상세경계 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다. <br /> - 본건 기호3)의 서측 부분과 기호9)의 남측 농로에는 극히 일부분이 농로에<br /> 포함되는것으로 조사되나 상세경계는 불확실하니 경매진행시 참고하시기 <br /> 바랍니다.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 225 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 경남은행

배당요구권자

주식회사 한금

채권자

주식회사 경남은행

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-30 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중단리 222 · 답 205평

주변

학군

• 1105m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1429m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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