포항지원 2017타경1661-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-15 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-05-29 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.57㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

하원로36번길

건물 · 대지권

건물

78.57㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

36-7

호

5층

당사자

채권자

금OOOOOOOOO 외 3

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원용교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위 일대는 연립다세대주택 및 근린생활시설과 공장(창고), 나지 등으로 형성되어<br /> 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 버스정류장 등이 인근에 위치하여 전반<br /> 적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 으로서 <br /> - 외벽 : 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 등,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등,<br /> - 바닥 : 강화마루 등의 바닥재 및 장판지 및 일부 타일 등,<br /> - 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 및 오피스텔 용도이며 연립주택은 일부를 제외하고 공실이며, 오피스텔<br /> 용도는 전부 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체적인 사다리형 평지로서 연립주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 7미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류<br /> (폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, <br /> 비행안전제5구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br /> 2) 기 타 : 본건 건물 중 연립주택의 내부구조는 거주인의 부재 및 공실로 인한<br /> 폐문등으로 본 단지내 대상물건과 인접한 건물의 내부 및 탐문조사<br /> 등에 의하여 개략적으로 조사하였으며, 일부 건물은 건물하자로 인한<br /> 문제가 있었다고 탐문되고, 오피스텔 용도인 8호라인은 건물의 하자<br /> 및 화장실 갯수(1개) 등의 원인으로 본 단지내 연립주택보다 상대적<br /> 으로 가격수준이 낮은 것으로 탐문되니 경매진행시 참고하시기 <br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 2층203호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 5층505호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 2층204호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 2층205호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 2층206호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 2층207호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 2층208호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 3층304호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 3층308호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 5층504호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

동주소지 8호라인 이외에 203호 204호 207호 208호 304호 308호 504호 505호는 장기 폐문이며 늦게 방문하여도 거주자가 없으며 205호 206호 문의한바 동소에는 화장실이 2개씩 있으며 거주하는데 불편한 하자는 없다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

금OOOOOOOOO

근저당권자

금맥토지개발주식회사

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

대양새마을금고

근저당권자

신OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

신경북새마을금고(변경전:우창동새마을금고)

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

영일만신용협동조합

근저당권자

우창동새마을금고

근저당권자

포OOOOOOOOO

근저당권자

포항동부신용협동조합

근저당권자

학OOOOOO

근저당권자

학산새마을금고

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시남구

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

금OOOOOOOOO

채권자

금맥토지개발주식회사

채권자

영OOOOOOOO

채권자

영일만신용협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 2층206호 (유니파크5차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 업무시설 1층 도시형생활주택(연립주택)계단실 100.8㎡ 1층 계단실 16.8㎡ 2층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 2층 오피스텔 116.34㎡ 3층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 3층 오피스텔 116.34㎡ 4층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 4층 오피스텔 116.34㎡ 5층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 철근콘크리트구조 78.5744㎡

주변

학군

• 165m · 포항해오름중학교
• 713m · 구정초등학교 · 초등학교
• 728m · 오천중학교 오천고등학교
• 962m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1028m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1172m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1225m · 인덕초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 원용교 · 306(기본)
• 235m · 힐스테이트포항 · 131, 306(기본)
• 288m · 서희스타힐스 · 131
• 325m · 힐스테이트포항 · 130, 306(기본)
• 337m · 여성장애인복지관 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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