포항지원 2017타경1678-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-15 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-05-26 · 배당요구종기
4. 18-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1129만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

643.71㎡ (194.7평)

토지면적

303.90㎡ (91.9평)

제시외면적

없음

보증금

8112만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

643.71㎡ (194.7평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

이동 645-6

호

4층

당사자

채권자

이상주

채무자

김경훈

소유자

김경훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 이동 "이동중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는<br /> 포항시 중심부의 노선상가, 중소단위 아파트단지, 학교, 판매시설, 단독 및 다세대주<br /> 택 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 포항시의 중심부에 위치하고 있어서 제반 교통여건은<br /> 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 가로장방형의 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가<br /> 축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로서,<br /> (사용승인일 : 2006-11-27),<br /> - 외 벽 : 미장목재 및 화강석 붙이기, 드라이비트 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 도배, 타일 및 미장목재 붙이기, 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 바 닥 : 장판지 마감, 타일 및 화강석 붙이기 등,<br /> - 창 호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 단독(다가구)주택 및 근린생활시설,<br /> 1층 : 근린생활시설(일반음식점),<br /> 2층 - 4층 : 단독(다가구)주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수·위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"(제시외 건물 기호 ㉠) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 이동 645-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 이동 645-6 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

포항시남구

근저당권자

구룡포농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단 부산연제지사

압류권자

동래세무서

압류권자

포항세무서

압류권자

포○○

임차인

김○○

임차인

김○○, 임○○

임차인

안○○

전세권자

안○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

신○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-04 · 경상북도 포항시 남구 이동 645-6 · 대 303.9㎡
• 18-06-04 · 경상북도 포항시 남구 이동 645-6 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 155.40㎡ 2층 단독주택(다가구) 177.83㎡ 3층 단독주택(다가구) 177.83㎡ 4층 단독주택(다가구) 115.85㎡ 제시외-다용도실 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 16.8㎡

주변

학군

• 156m · 포항이동중학교 · 중학교
• 407m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 443m · 양학중학교 · 중학교
• 547m · 이동초등학교 · 초등학교
• 562m · 양학초등학교 · 초등학교
• 989m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 994m · 동지교육재단
• 1120m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1328m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 1340m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1485m · 포항제철중학교 · 중학교

버스

• 54m · 이마트 이동점 · 111, 216(기본)
• 66m · 이마트 이동점 · 110, 216(기본)
• 240m · 이동고등학교 · 111
• 274m · 이동삼성아파트 · 110, 216(기본)
• 304m · 이동그린빌 · 110, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다