와든스톤법원경매

경매 · 다세대주택

포항지원 2017타경2305-1

경상북도 포항시 남구 동해면 약전로8번길 7, 1층101호 (해맞이빌라)

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 3773만 · 감정가 7700만 (49%)

포항지원 2017타경2305-1 사진

기본

최저매각가
3773만
감정가 대비 49%
감정가
7700만
최저 평당가 (건물면적 기준)
83만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
149.96㎡ (45.4평)
제시외면적
없음
보증금
377만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6669만
담당계
1계 · 054-250-3217(구내:3217)
도로명주소
약전로8번길

건물 · 대지권

건물
149.96㎡ (45.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
8
호
3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시남구 동해면 약전리 소재 "동해면민운동장" 남동측 인근에 위치하는 "해맞이빌라" 제1층 101호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 1층 101호 단위세대로서<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감.<br />바 닥 : 장판지 및 일부타일등 마감.<br />창 호 : 샷시창호.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수및 위생시설, 승강기시설, 도시가스에 의한 난방설비등 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 폭 약 7M, 북측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
의뢰목록상 101호는 근린생활시설(소매점)이나 현황 5개호로 구분하여 주거용으로 사용중임.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 5개호 구분되어 있어 일부 호실는 이해관계인 부재 및 잠금장치<br /> 등으로 내부 현황, 이용상황은 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-08-21sd2018.08.22 송달간주
18-08-21sd2018.08.22 송달간주
18-08-16sd2018.08.17 송달간주
18-08-08sd2018.08.10 도달
18-08-08sd2018.08.13 도달
18-08-08sd2018.08.13 수취인불명
18-08-08sd2018.08.13 도달
18-08-08sd2018.08.13 도달
18-08-08sd2018.08.14 도달
18-08-08sd2018.08.16 폐문부재
18-08-08sd2018.08.16 폐문부재
18-08-08sd2018.08.13 도달
18-08-08sd2018.08.13 도달
18-07-24sd2018.07.25 도달
17-06-12sd2017.06.23 도달
17-05-11sd2017.05.22 폐문부재
17-04-19sd2017.04.21 도달
17-04-19sd2017.04.25 수취인부재

목록

  • 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전로8번길 7, 1층101호 (해맞이빌라) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 1명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거전체15.000.000원2016~
황○○주거105호 전체15.000.000원2013~
이○○주거106호 전체30.000.000원2017.04~
정○○주거101호 전체15.000.000원2016~

부동산표시목록

교부권자
국OOOOOOOOOOOOO
교부권자
국민건강보험공단포항남부지사
교부권자
포OO
교부권자
포OO OO
교부권자
포○○
교부권자
포항시 남구
임차인
이OO
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
정OO
임차인
정○○
임차인
황OO
임차인
황○○
점유자
김OO
점유자
김○○
채권자
구OOOOOOOOO
채권자
구룡포수산업협동조합
채무자겸소유자
허OO
채무자겸소유자
허○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○102호2015.07.17.
이○○106호 전체2017.04.192017.04~30.000.000원
이○○102호 전체2017.01.232017.01.23~3.000.000원 · 월150.000원
정○○101호 전체2016.08.30 모 조옥순 전입됨2016~15.000.000원
정○○101호 전부2016.08.30.2016.06.15.~2018.06.15.까지15,000,0002017.05.12
황○○105호 전체안됨2013~15.000.000원

매각공고

  • 18-07-09 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전로8번길 7, 1층101호 (해맞이빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층근린생활시설 및 공동주택 1층 근린생활시설(소매점) 161.84㎡ 2층 공동주택(다세대) 192.27㎡ 3층 공동주택(다세대) 192.27㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설(소매점) 149.96㎡

당사자

채권자
구OOOOOOOOO 외 1
채무자
허OO 외 1
소유자
허OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 975m · 동해초등학교 · 초등학교
  • 1100m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

  • 50m · 약전리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
  • 255m · 임곡1리 · 동해
  • 261m · 영남상가 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
  • 288m · 황금상가 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
  • 457m · 약전1리 · 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경상북도 포항시 남구 동해면 약전로8번길 7, 1층101호 (해맞이빌라)
감정가
7700만
최저가
3773만 (49%)
건물면적
149.96㎡ (45.4평)
기일
18-07-09

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상북도 › 포항시 남구 › 2018년

경상북도 포항시 남구 진행 물건