포항지원 2017타경2527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-25 · 경매접수
2. 17-04-26 · 경매개시결정
3. 17-07-07 · 배당요구종기
4. 18-04-09 · 5차 매각기일 · 최저가 264만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.49㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

130만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

17.49㎡ (5.3평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

154

호

20층

당사자

채권자

학산타워관리위원회

채무자

우경옥

소유자

우경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동에 소재하는 "포항고속버스터미널" 남측 인근에 위치하는 "학산타워빌딩 제지하1층 제9호" 단위상가이며, 주위일대는 노변상가 및 후면주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 고속버스터미널 등이 위치하여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지하3층, 지상20층건 중 지하1층 9호 상가로서,<br />외벽: 알미늄복합판넬 및 화강석 붙임 등,<br />내벽: 판넬 등 마감,<br />바닥: 타일 마감,<br />천정: 텍스 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 5차선 도로와 접하며, 동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />기호 2): 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구(노선미관지구), 최저고도지구(8M이상), 대로2류<br /> (폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 154, 지하1층9호 (해도동,학산타워빌딩) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시남구

채권자

학산타워관리위원회

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-09 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 154, 지하1층9호 (해도동,학산타워빌딩) · 철골철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 20층 오피스텔 및 업무시설 및 점포 1층 1155.08㎡ 2층 704.47㎡ 3층 1274.94㎡ 4층 1274.94㎡ 5층 1093.46㎡ 6층 1093.46㎡ 7층 1093.46㎡ 8층 917.12㎡ 9층 917.12㎡ 10층 917.12㎡ 11층 917.12㎡ 12층 917.12㎡ 13층 917.12㎡ 14층 917.12㎡ 15층 917.12㎡ 16층 917.12㎡ 17층 917.12㎡ 18층 917.12㎡ 19층 770.72㎡ 20층 553.01㎡ 지하1층 1658.96㎡ 지하2층 1658.96㎡ 지하3층 1272.80㎡ 내역 지하3층 기계실, 전기실 및 주차장 지하 2층 주차장 지하 1층 634.06181㎡ 점포, 32.3㎡ 화장실 212.37059㎡ 복도, 21.76㎡ 홀, 494.015㎡ 주차장, 27.75㎡ 방재실, 25.5㎡ 엠디에프 실, 211.2026㎡ 카리프트 및 코아 1층 104.4㎡ 근린생활시설(여행사), 103.5㎡ 근린생활시설(커피 , 8.3902㎡ 근린생활시설(소매점), 938.7898㎡ 코아 및 홀 2층 558.155㎡ 은행, 20.16㎡ 홀, 126.155㎡ 기계실 및 코아 3층 718.805㎡사무실,370.47㎡학원 26.565㎡ 화장실 35.36㎡ 복도, 22.08㎡ 엘리베이터홀, 101.66㎡ 코아 및 계단실 4층 1089.275㎡ 사무실, 26.56㎡ 화장실 35.36㎡ 복도 22.08㎡ 엘리베이터홀, 101.66㎡코아 5층 915.735㎡ 사무실, 26.565㎡ 화장실, 22.08㎡ 엘리베이터홀, 35.36㎡ 복도 93.72㎡ 코아 및 계단실 6층 907.8㎡ 사무실, 26.565㎡ 화장실, 22.08㎡ 엘리베이터홀, 35.36㎡ 복도, 101.655㎡ 코아 7층 835.65㎡ 사무실, 26.565㎡ 화장실, 22.08㎡ 엘리베이터홀, 51935㎡ 복도, 157.23㎡ 코아 및 계단실 8층 317.555㎡ 오피스텔, 362.195㎡ 업무 시설(사무실), 94.01㎡ 복도, 1 43.355㎡ 엘리베이터홀 및 복도, 계단 9층-17층 679.75㎡ 오피스텔, 94.015㎡복도, 32.21㎡ 휴계실, 111.178㎡ 엘리베이 터홀 및 코아, 계단실 18층 734.27㎡ 전문음식점(사무실), 20.67㎡ 화장실, 26.565㎡ 엘리베이 터홀, 51.52㎡ 복도, 84.095㎡ 코아 및 계단 19층 597.845㎡ 대중음식점, 20.67㎡ 화장 실, 26.565㎡ 엘리베이터홀, 31.885㎡ 복도, 93.755㎡코아 및 계단 20층 344.14㎡ 대중음식점, 20.69㎡ 화장 실, 12.42㎡복도, 26.565㎡엘리베이 터홀, 88.195㎡ 코아 및 계단 61.02㎡ 기계실 철골 철근콘크리트 라멘조 점포 17.49034㎡

주변

학군

• 400m · 대해초등학교 · 초등학교
• 489m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 731m · 송림초등학교 · 초등학교
• 792m · 상대초등학교 · 초등학교
• 881m · 송도중학교 · 중학교
• 1083m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1194m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1322m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1400m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1446m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1459m · 상도중학교 · 중학교
• 1484m · 대잠초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 205m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 369m · 해도119안전센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 404m · 해도신협 · 131, 대송
• 411m · 해도119안전센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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