포항지원 2017타경2756-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

63.90㎡ (19.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

문예로

건물 · 대지권

건물

63.90㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

해도동 84-7 · 1.00㎡ (0.3평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 남구형산교차로에서 포항고속터미널방향 중간지점의 주택가내에<br />소재하며, 주위는 소규모 기존 아파트, 연립주택, 단독주택등이 밀집한 주택가임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 제반차량의 출입이 용이하며, 시중심지에 소재하고 인근에 버스정류장이 <br />소재하는 등 제반교통 사정은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건중 1층 107호 단위세대로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감<br />내벽 : 벽지마감<br />바닥 : 비닐장판 마감<br />창호 : 하이샷시, 알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(샤워), 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정혐 토지로서 "연립주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로의<br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접합),<br />중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건축물대장상 연립주택 명칭은 "대광국민주택"으로 되어있으나, "신흥맨션"으로 표기<br />되어있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상북도 포항시 남구 해도동 84-7 1층107호

감정가

6800만

최저가

3332만 (49%)

건물면적

63.90㎡ (19.3평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

18-03-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음