포항지원 2017타경2817-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-07-28 · 배당요구종기
4. 18-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9114만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.57㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1798만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

하원로36번길

건물 · 대지권

건물

78.57㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

36-7

호

5층

당사자

채권자

대양새마을금고

채무자

김홍윤

소유자

김홍윤

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 "원용교" 남측 인근에 위치하는 "유니파크<br /> 5차(연립주택)" 제2층 제202호 단위세대로서, 부근일대는 "원동택지개발지구" 내의<br /> 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 나지, 하천 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 읍소재지의 근교에 위치하고 있어서 전반적인 대중교<br /> 통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 2층 202호 단위세대로서,<br /> (사용승인일 : 2015.07.09.),<br /> - 외벽 : 스톤코트, 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내벽 : 벽지 도배, 타일 시공,<br /> - 바닥 : 강화마루, 장판지 및 타일 마감 등,<br /> -창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 사다리형의 연립주택 및 오피스텔의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 소로3류<br /> (폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든 가축_사육제한지역), 상대보호구역, 비행<br /> 안전제5구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 2층202호 (유니파크5차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

송○○

임차인

이○○

채권자

대양새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-09 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 하원로36번길 33-7, 2층202호 (유니파크5차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 업무시설 1층 도시형생활주택(연립주택)계단실 100.8㎡ 1층 계단실 16.8㎡ 2층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 2층 오피스텔 116.34㎡ 3층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 3층 오피스텔 116.34㎡ 4층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 4층 오피스텔 116.34㎡ 5층 도시형생활주택(연립주택) 721.05㎡ 철근콘크리트구조 78.5744㎡

주변

학군

• 165m · 포항해오름중학교
• 713m · 구정초등학교 · 초등학교
• 728m · 오천중학교 오천고등학교
• 962m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1028m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1172m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1225m · 인덕초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 원용교 · 306(기본)
• 235m · 힐스테이트포항 · 131, 306(기본)
• 288m · 서희스타힐스 · 131
• 325m · 힐스테이트포항 · 130, 306(기본)
• 337m · 여성장애인복지관 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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