포항지원 2017타경2886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-17 · 경매접수
2. 17-05-18 · 경매개시결정
3. 17-07-31 · 배당요구종기
4. 18-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.24㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

5673만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

정몽주로

건물 · 대지권

건물

59.24㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1188-242

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사(업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행)

채무자

양춘대

소유자

양춘대

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초등학교" 남측 인근에 위치하는 "오천천마타운 제103동 제3층 제311호" 단위세대이며, 주위일대는 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 311호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 장판지, 타일 등, <br />창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 왕복 2차선도로와 접하며, 동측으로 폭 약 12-15미터 도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 <br /> 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 <br /> 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 <br /> 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의<br /> 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 333, 103동 3층311호 (오천천마타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 부산서부지사

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포항시남구

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

한국주택금융공사(업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행)

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-22 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 333, 103동 3층311호 (오천천마타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 994.92㎡ 2층 982.92㎡ 3층 982.92㎡ 4층 982.92㎡ 5층 982.92㎡ 6층 982.92㎡ 7층 982.92㎡ 8층 982.92㎡ 9층 982.92㎡ 10층 982.92㎡ 11층 982.92㎡ 12층 911.08㎡ 13층 911.08㎡ 14층 911.08㎡ 15층 911.08㎡ 철근콘크리트조 59.24㎡

주변

학군

• 236m · 포항용산초등학교
• 1105m · 문덕초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 천마아파트 · 308(기본), 오천
• 194m · 신문덕코아루 · 308(기본), 오천
• 203m · 남포항 태왕아너스 · 302(기본)
• 215m · 신문덕코아루 · 308(기본), 오천
• 253m · 신문덕코아루 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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