포항지원 2017타경2961-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-19 · 경매접수
2. 17-05-22 · 경매개시결정
3. 17-08-01 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1060만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.60㎡ (42.5평)

토지면적

319.60㎡ (96.7평)

제시외면적

없음

보증금

3106만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6426만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

140.60㎡ (42.5평) · 상가

대지권

대잠동 955-12

당사자

채권자

이상구

채무자

이춘부

소유자

이춘부

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "대잠사거리" 동측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 자동차매매단지, 업무용빌딩, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 자루형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "업무용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 남서측으로 폭 약 40 미터의 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구(노선미관지구), 광로3류(폭 40M-45M)(접함),<br />가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 사이딩판넬, 판넬잇기 등,<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등,<br /> 바닥 : 바닥재, 타일 등,<br /> 창호 : 하이섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"사무실"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "포항시청" 북측 인근에 위치하는<br />"이동현대홈타운 제104동 제11층 제1101호" 단위세대로서, 주위는 관공서, 학교,<br />아파트, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 아파트단지 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 17층 건물 중 제11층 제1101호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등,<br /> 바닥 : 강화마루, 장판지, 타일 등,<br /> 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 아파트단지 서측으로 폭 약 20 미터의 중로에 , 북측으로 폭 약 40 미터의 <br />광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 대로1류(폭 35M-40M)(접함),<br />소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에<br />관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대이로 100, 104동 11층1101호 (대잠동,이동현대홈타운) · 집합건물
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• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 955-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

포항시남구

근저당권자

도○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

오천농업협동조합

근저당권자

포항축산업협동조합

임차인

프라임에셋주식회사

점유자

아이엠비테크 주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-19 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 955-12 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 사무소 140.6㎡
• 18-02-19 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 955-12 · 대 319.6㎡

주변

학군

• 747m · 세명고등학교 · 고등학교
• 848m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 915m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1163m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1245m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1310m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1496m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1496m · 포항제철초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 대잠사거리 · 111, 207(기본), 216(기본), 306(기본), 700(기본)
• 100m · 대잠사거리 · 207(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 269m · 한전포항지사 · 130, 600(기본-산대), 600(기본)
• 323m · 포항성모병원 · 207(기본)
• 361m · 코아루타워 · 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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