포항지원 2017타경3759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-23 · 경매접수
2. 17-06-26 · 경매개시결정
3. 17-09-06 · 배당요구종기
4. 18-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7266만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

346.00㎡ (104.7평)

제시외면적

없음

보증금

726만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

장기면 228-3

당사자

채권자

정한관

채무자

이부두

소유자

이부두

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 "황계마을" 남측 인근에 위치하며 부근<br /> 일대는 국도(31호선)변의 다소 한산한 노선상가, 어촌자연취락, 축양장, 농경지, 임<br /> 야 등으로 형성되어 있는 해안취락지대(기호 1) 및 국도주변 산림지대(기호 2, 3)임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 3) : 본건 각 토지까지 차량접근이 가능하며 국도(31호선)변에 위치하고 있<br /> 어서 전반적인 대중교통여건은 보통이상임.<br /> 기호 2) : 본건까지 차량출입은 불가능하나 남동측 근접지점에 국도(31호선)가 경유<br /> 하고 있어서 전반적인 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 남동향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 상업용 건부지임.<br /> 기호 2) : 다소 고지의 남동향 완경사지대에 위치한 부정형의 자연림임.<br /> 기호 3) : 인접지대와 등고 평탄한 삼각형의 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북측으로 폭 약 10m의 포장도로(국도 31호선), 서측으로 폭 약 4m의 포장<br /> 진입로와 각각 접함.<br /> 기호 2) : 맹지임.<br /> 기호 3) : 본건 자체가 폭 약 10m의 포장도로(국도 31호선) 중 일부(노견부분)임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접합), 가축사육제한구역(소_사<br /> 육제한지역), 접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호), 지역<br /> 특화발전특구(과메기산업특구)임.<br /> 기호 2) : 농림지역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접합), 가축사육제한구역(말_사슴_<br /> 양_사육제한지역), 가축사육제한구역(소_사육제한지역), 접도구역(부산<br /> 지방국토관리청 고시 제2008-402호), 준보전산지(2014-12-15), 지역특<br /> 화발전특구(과메기산업특구)임.<br /> 기호 3) : 농림지역, 소로1류(폭 10m - 12m), 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<br /> , 도로구역, 보전산지, 임업용산지, 지역특화발전특구(과메기산업특구)<br /> 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 토지에 영향을 미칠 것으로 판단되<br /> 는 제시외건물(기호 ㉠) 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3) 토지의 제시목록(공부)상 지목이 "임야"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 기호 2) 임지상에는 연고미상의 분묘 수기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 228-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 산20-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 산20-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-09 · 경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 228-3 · 대 346㎡

주변

학군

• 540m · 구 양포초등학교 계원분교 터

버스

• 381m · 손재림박물관 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 477m · 계원리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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