포항지원 2017타경3957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-07-03 · 경매개시결정
3. 17-09-13 · 배당요구종기
4. 18-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

9936만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

철강로

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

685

호

15층

당사자

채권자

대구칠성신용협동조합

채무자

박은태

소유자

박은태

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "준양참마을 제104동 4층 403호" 단위세대로서 부근일대는 아파트, 학교, 일반주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 편리한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 제104동 4층 403호 단위세대로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트칠 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br /> 바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 급·배수 및 위생시설 설비 되어있으며, 도시가스에 의한 세대별 난방시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하게 조성된 "준양참마을" 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 12-15m의 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로, 남측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로와 연결된 폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), <br />중로3류(폭 12M-15M)(접합)임.<br />가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로 685, 104동 4층403호 (준양참마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시남구

근저당권자

주식회사미래크레디트대부

채권자

대구칠성신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-04 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로 685, 104동 4층403호 (준양참마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1 층 아파트 649.604㎡ 2 층 아파트 649.604㎡ 3 층 아파트 649.604㎡ 4 층 아파트 649.604㎡ 5 층 아파트 649.604㎡ 6 층 아파트 649.604㎡ 7 층 아파트 649.604㎡ 8 층 아파트 649.604㎡ 9 층 아파트 649.604㎡ 10층 아파트 649.604㎡ 11층 아파트 649.604㎡ 12층 아파트 649.604㎡ 13층 아파트 649.604㎡ 14층 아파트 649.604㎡ 15층 아파트 649.604㎡ 부속건축물) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 펌프실,전기실,발전기실,관리사무실,노인정 주민공동시설,문고 지하1층 펌프실,전기실,발전기실 312.00㎡ 1층 관리사무실,노인정 156.00㎡ 2층 주민공동시설,문고 156.00㎡ 철근콘크리트조 59.848㎡

주변

학군

• 198m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 356m · 포항포은중학교 · 중학교
• 794m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1173m · 포항해오름중학교
• 1207m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 123m · 준양참마을 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 141m · 준양참마을 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 176m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 191m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 200m · 준양참마을 · 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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