포항지원 2017타경4035-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-05 · 경매접수
2. 17-07-21 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-07-23 · 5차 매각기일 · 최저가 8만 (35%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8.98㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

8,100원 (최저가의 10%)

청구금액

9912만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장기면 3

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

김OO 외 8

소유자

김OO 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2): 경북 포항시청 동측 야산 비탈에 소재하며, 북동<-->남서로 잇는 7번국도<br /> 동측으로는 포항시내가 조망되는 곳임. 동남측 하향 완경사지대의 농경지임.<br /><br />기호(2,3,4): 포항시 남구 오천읍->남구 장기면사무소로 가는 지방도에서 (구)장기초<br /> 등학교 봉산분교(폐교) 서측 산골짜기내에 소재함.<br /><br />기호(6): 포항시 남구 장기면 사무소 동측 경지정리된 들판내에 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2) : 본건 인근 주변 국도까지 접근 용이하나 주위의 농로로 통행함.<br />기호(3,4,5) : 장기면 창지2리 마을회관에서 농로로 접근가능하며 일반교통사장 보통임.<br />기호(6) : 본 건까지 농기계 출입용이함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

형태: <br />기호(2) : 사각형의 동측완경사지임. <br />기호(3) : 부정형의 토지로 좌우 임야로 에워싸인 평탄지.<br />기호(4,5) : 부정형 (기호4), 사각형(기호(5)으로 약한 경사지의 야산임야.<br />기호(6) : 인접토지와 일단지로 이용되는 소규모의 사다리형에 유사한 경지정리임.<br /><br />이용상태 :<br />기호(2) : 전, 기호(3) : 답 <br />기호(4,5) : 자연림, 기호(6) : 답

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 본 건은 지적도상 맹지이나 농지사이로 임시로 이용하는 농로길로 통행함.<br />기호(3,4,5) : 지적도상 맹지이나, 기호(4)는 임야 하단부로 개설된 세로와 접함.<br />기호(6) : 남측으로 폭약 4m의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.<br />기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호(5): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호(6): 농림지역, 가축사육제한구역<젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥중학교" 남측 인근에 위치하는 "우방타운" 101동<br />15층 1505호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정 대체로 무난<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 15층 1505호로서,<br />("건축물대장"상 사용승인일은 1990년으로 되어있음.)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 장판지, 타일<br />창호 : 목재 및 샷시2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주변으로 소방도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 중로3류(폭12M-<br />15M)(저촉), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 101동 15층1505호 (용흥동,1차우방타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 득량동 70-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 789 · 토지 · 답
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• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 장기면 임중리 3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

성OO

공유자

성○○

공유자

윤 OO

공유자

윤 부덕

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

장OO

공유자

장○○

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구

점유자

진OO

점유자

진○○

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-23 · 경상북도 포항시 남구 장기면 임중리 3 · 답 32평 (갑구 6번 김현재 9570분의 162.5 지분전부 갑구 6번 정유승 9570분의 162.5 지분전부 갑구 6번 문고은 9570분의 162.5 지분전부 갑구 6번 문정인 9570분의 162.5 지분전부 갑구 6번 윤연수 9570분의 162.5 지분전부)

주변

학군

• 712m · 장기초등학교 · 초등학교
• 980m · 장기중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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