포항지원 2017타경4172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-10 · 경매접수
2. 17-07-11 · 경매개시결정
3. 17-09-20 · 배당요구종기
4. 18-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 997만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.49㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

99만 (최저가의 10%)

청구금액

5289만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

8.49㎡ (2.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대송면 231

호

2층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 "대송초등학교" 북동측 인근에 위치<br /> 하는 통칭 "신한철물공구상가" 제1층 111호(전유면적: 38.22 중 지분 2/9 8.493<br /> ㎡) 단위상가로서, 부근일대는 각종 공장, 한산한 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 노선버스가 경유하는 간선도로와 접하고<br /> 있어서 대중교통사정은 보통이상임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 강판지붕 2층건 중 1층 111호 단위상가로서,<br /> (사용승인일 : 1995.12.29)<br /> - 외벽 : 외장타일 및 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 바닥 : 인조석 물갈기,<br /> - 창호 : 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(장기간 폐문상태)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수 위생설비 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고평탄한 사다리형의 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대로2류(폭 30m - 35m)(접합), 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 가축<br /> 사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 비행안전제2구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록(공부)상 지붕구조가 "슬래브지붕"이나 실제 "슬래브 위 강판지붕"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 본건은 "신한철물공구상가"로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 231 1층111호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

압류권자

포OOOO

압류권자

포항시남구

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-30 · 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 231 1층111호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설(소매점, 사무실, 당구장, 일반음식점, 신한철물공구상가) 1층 789.60㎡(소매점) 2층 756.66㎡(사무실, 당구장, 일반음식점) 철근콘크리트조 소매점 38.22㎡ (공유자 최수완 지분 (9분의 2) 전부)

주변

학군

• 221m · 대송초등학교 · 초등학교
• 971m · 대송중학교 · 중학교
• 1495m · 영일중학교 영일고등학교

버스

• 45m · 신한은행공단출장소 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 82m · 대송파출소 · 131, 대송
• 101m · 대송파출소 · 130, 대송
• 211m · 동국에스엔씨 · 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 대송
• 228m · 장흥동사거리 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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