포항지원 2017타경4370-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1796.00㎡ (543.3평)

제시외면적

없음

보증금

664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구룡포읍 264

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 성동리 소재“광남서원”인근 등지에 산재하여 위치하며, 주위 일대는 공업단지(조성중)주변의 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 일부 차량접근은 가능하나, 전반적인 교통상황은 다소 불편시 되며, 향후 본 "국가산업단지"의 공사완료에 따라 교통환경이 변할 수도 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사이며, 기호(5)의 일부 및 기호(6, 8-14)는 미경작농지 상태이며, 기호(7,15)는 자연림 상태이나, 기호(15) 동남측과 남측 하단부 일부는 농지상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-15) 공히 지적도상 맹지상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4 ) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역),<br />기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역), 가축사육제한구역(젖소사육제한지역),<br />기호(6,8,9 ) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소사육제한지역),<br />기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 준보전산지,<br />기호(10,11,12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역), 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역),<br />기호(13,14) : : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역),<br />기호(15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역), 준보전산지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2)기 타 : 본건 기호(15) 지상에는 분묘 수기가 소재하며, <br /> - 본건 기호(1,2,3,4)는 "포항블루밸리 국가산업단지" 경계지점의 경관지구<br /> (폭 약 10M -15M 정도)와 접하고 있어 향후 접근성 등이 불확실하며, <br /> - 본건 기호(5)는 구거에 일부 속하는지가 지형상 애매하며,<br /> - 본건 기호(8)은 남측의 법면 및 임도와의 경계가 지형상 다소 불확실<br /> 하므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 성동리 264

감정가

6645만

최저가

6645만 (100%)

기일

18-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음