포항지원 2017타경5465-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-01 · 경매접수
2. 17-09-04 · 경매개시결정
3. 17-11-14 · 배당요구종기
4. 18-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1617만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.60㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8129만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

73.60㎡ (22.3평) · 철골철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

154

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

주OOOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "고속버스터미널" 남측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 각종 업무용시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 20층 건물 중 제12층 제1214호(기호1), 제13층<br />제1313호(기호2) 및 제13층 제1314호(기호3) 단위오피스텔로서,<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬, 화강석마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 등,<br /> 바닥 : 데코타일 등,<br /> 창호 : 페어그라스창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 냉난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세로장방형의 토지로서, 상업용 내지 업무용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 폭 약 30미터의 광대로에 접하고, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①,②) 공히, 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역),<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(①)은 소로3류(폭 8M미만)(접함),<br />기호(②)는 중심지미관지구(노선미관지구), 최저고도지구(8M이상), 대로2류(폭 30-35M)<br />(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 154, 12층1214호 (해도동,학산타워빌딩) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 154, 13층1313호 (해도동,학산타워빌딩) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 154, 13층1314호 (해도동,학산타워빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포OOOO

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사트랜스올

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

승계인

북OOOOOOOOO OOOO

승계인

북금제일차유동화전문 유한회사

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임차인

주OOOOOOOOOOO

임차인

주식회사아스코엔지니어링

점유자

최OO

점유자

최○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사유엔아이로지스

임차인현황

매각공고

• 18-12-10 · 경상북도 포항시 남구 중앙로 154, 13층1314호 (해도동,학산타워빌딩) · 철골철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 20층 오피스텔 및 업무시설 및 점포 1층 1155.08㎡ 2층 704.47㎡ 3층 1274.94㎡ 4층 1274.94㎡ 5층 1093.46㎡ 6층 1093.46㎡ 7층 1093.46㎡ 8층 917.12㎡ 9층 917.12㎡ 10층 917.12㎡ 11층 917.12㎡ 12층 917.12㎡ 13층 917.12㎡ 14층 917.12㎡ 15층 917.12㎡ 16층 917.12㎡ 17층 917.12㎡ 18층 917.12㎡ 19층 770.72㎡ 20층 553.01㎡ 지하1층 1658.96㎡ 지하2층 1658.96㎡ 지하3층 1272.80㎡ 내역 지하3층 기계실, 전기실 및 주차장 지하 2층 주차장 지하 1층 634.06181㎡ 점포, 32.3㎡ 화장실 212.37059㎡ 복도, 21.76㎡ 홀, 494.015㎡ 주차장, 27.75㎡ 방재실, 25.5㎡ 엠디에프 실, 211.2026㎡ 카리프트 및 코아 1층 104.4㎡ 근린생활시설(여행사), 103.5㎡ 근린생활시설(커피숍), 8.3902㎡ 근린생활시설(소매점), 938.7898㎡ 코아 및 홀 2층 558.155㎡ 은행, 20.16㎡ 홀, 126.155㎡ 기계실 및 코아 3층 718.805㎡사무실,370.47㎡학원 26.565㎡ 화장실 35.36㎡ 복도, 22.08㎡ 엘리베이터홀, 101.66㎡ 코아 및 계단실 4층 1089.275㎡ 사무실, 26.56㎡ 화장실 35.36㎡ 복도 22.08㎡ 엘리베이터홀, 101.66㎡코아 5층 915.735㎡ 사무실, 26.565㎡ 화장실, 22.08㎡ 엘리베이터홀, 35.36㎡ 복도 93.72㎡ 코아 및 계단실 6층 907.8㎡ 사무실, 26.565㎡ 화장실, 22.08㎡ 엘리베이터홀, 35.36㎡ 복도, 101.655㎡ 코아 7층 835.65㎡ 사무실, 26.565㎡ 화장실, 22.08㎡ 엘리베이터홀, 51935㎡ 복도, 157.23㎡ 코아 및 계단실 8층 317.555㎡ 오피스텔, 362.195㎡ 업무 시설(사무실), 94.01㎡ 복도, 1 43.355㎡ 엘리베이터홀 및 복도, 계단 9층-17층 679.75㎡ 오피스텔, 94.015㎡복도, 32.21㎡ 휴계실, 111.178㎡ 엘리베이 터홀 및 코아, 계단실 18층 734.27㎡ 전문음식점(사무실), 20.67㎡ 화장실, 26.565㎡ 엘리베이 터홀, 51.52㎡ 복도, 84.095㎡ 코아 및 계단 19층 597.845㎡ 대중음식점, 20.67㎡ 화장 실, 26.565㎡ 엘리베이터홀, 31.885㎡ 복도, 93.755㎡코아 및 계단 20층 344.14㎡ 대중음식점, 20.69㎡ 화장 실, 12.42㎡복도, 26.565㎡엘리베이 터홀, 88.195㎡ 코아 및 계단 61.02㎡ 기계실 철골철근콘크리트라멘조 73.6㎡(오피스텔)

주변

학군

• 400m · 대해초등학교 · 초등학교
• 489m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 731m · 송림초등학교 · 초등학교
• 792m · 상대초등학교 · 초등학교
• 881m · 송도중학교 · 중학교
• 1083m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1194m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1322m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1400m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1446m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1459m · 상도중학교 · 중학교
• 1484m · 대잠초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 205m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 369m · 해도119안전센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 404m · 해도신협 · 131, 대송
• 411m · 해도119안전센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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