포항지원 2017타경5762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-19 · 경매접수
2. 17-09-20 · 경매개시결정
3. 17-12-01 · 배당요구종기
4. 18-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

효성로

건물 · 대지권

건물

84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

88

호

34층

당사자

채무자

이광식

소유자

강건우 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 "효자초등학교" 동측인근에 위치하는 "효자웰빙타운 에스케이뷰 3차" 제302동 5층 503호 단위세대로서, 부근일대는 노선상가, 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며 제반교통시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 중 5층 503호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 대리석, 복합판넬, 시멘트몰탈위 페인트 도장 등,<br /> - 내벽 : 벽지 도배, 타일 마감 등,<br /> - 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등,<br /> - 창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 40m, 북측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합)임.<br />가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013.04.24)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 효성로 88, 302동 5층503호 (효자동,효자웰빙타운에스케이뷰3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

상대방

이○○

소유자

강○○

소유자

이○○

신청인

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-11 · 경상북도 포항시 남구 효성로 88, 302동 5층503호 (효자동,효자웰빙타운에스케이뷰3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 1층 188.36㎡ 2층 534.58㎡ 3층 698.04㎡ 4층 698.04㎡ 5층 698.04㎡ 6층 698.04㎡ 7층 698.04㎡ 8층 698.04㎡ 9층 698.04㎡ 10층 698.04㎡ 11층 698.04㎡ 12층 698.04㎡ 13층 698.04㎡ 14층 698.04㎡ 15층 698.04㎡ 16층 698.04㎡ 17층 698.04㎡ 18층 698.04㎡ 19층 698.04㎡ 20층 698.04㎡ 21층 698.04㎡ 22층 698.04㎡ 23층 698.04㎡ 24층 698.04㎡ 25층 698.04㎡ 26층 606.33㎡ 27층 606.33㎡ 28층 606.33㎡ 29층 606.33㎡ 30층 468.94㎡ 31층 468.94㎡ 32층 468.94㎡ 33층 468.94㎡ 34층 468.94㎡ 철근콘크리트구조 84.70㎡

주변

학군

• 531m · 효자초등학교 · 초등학교
• 807m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1180m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1236m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1388m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1447m · 영일중학교 영일고등학교
• 1452m · 포항제철서초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 포항남부경찰서 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
• 286m · 자이아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)
• 308m · SK뷰2차 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)
• 334m · 포항남부경찰서 · 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
• 401m · 상도코아루 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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