포항지원 2017타경5991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-10 · 경매접수
2. 17-10-11 · 경매개시결정
3. 17-12-21 · 배당요구종기
4. 18-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 582만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

377.53㎡ (114.2평)

토지면적

200.00㎡ (60.5평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

5505만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

377.53㎡ (114.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

해도동 434-29

당사자

채권자

서OO

채무자

권세호

소유자

권세호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 "큰동해종합시장" 북측 인근에 위치하며 부근<br /> 일대는 근린생활시설 및 시장, 소단위 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 시<br /> 장주변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 포항시의 중심부에 위치하고 있어서 제반 교통여건은<br /> 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 정방형의 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8m의 보도블럭 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 가축사육제한구역(모든<br /> 가축_사육제한지역)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,<br /> (사용승인일: 1977-05-02),<br /> - 외 벽 : 테라코타 타일 마감, 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내 벽 : 보드 위 페인트 도장, 벽지 도배, 타일 마감,<br /> - 바 닥 : 디럭스타일, 장판지 및 타일 마감 등,<br /> - 창 호 : 스테인리스스틸 샷시 강화유리창 및 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1층 : 소매점,<br /> 2, 3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수·위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"(기호 ㉠ - ㉢) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 434-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중앙로146번길 30-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포○○

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

포OOOOOOOO

근저당권자

포항수산업협동조합

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

이OOOO OOOO

임차인

이넬화장품 주식회사

임차인

황OO

임차인

황○○

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

서OO

채권자

서○○

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-23 · 경상북도 포항시 남구 해도동 434-29 · 대 60평5홉
• 18-07-23 · 경상북도 포항시 남구 중앙로146번길 30-3 · 철근콘크리트조및시멘트벽돌조슬래브 지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 소매점 119.34㎡ 2층 주택 119.34㎡ 3층 주택 99.45㎡ 제시외-소매점 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 12.6㎡ -창고 벽체 및 담장이용 강판지붕 단층 7.0㎡ -주택 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 19.8㎡ 기호 가) 건물 3층 부분 소재

주변

학군

• 507m · 송림초등학교 · 초등학교
• 551m · 대해초등학교 · 초등학교
• 592m · 송도중학교 · 중학교
• 596m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1022m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1079m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1401m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1468m · 죽도초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 해도신협 · 130, 대송
• 181m · 해도신협 · 131, 대송
• 189m · 동해시장 · 130, 대송
• 216m · 동해시장 · 131, 대송
• 307m · 동아타운사거리 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다