포항지원 2017타경6376-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

237.41㎡ (71.8평)

토지면적

140.10㎡ (42.4평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6384만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

237.41㎡ (71.8평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

송도동 498-8

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 “송도중학교” 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 공히, 본건까지 제반차량 진입이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 인접지와 등고평탄한 가각정리된 정방형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 8M의 아스팔트포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 8M, 남측으로 폭 약 6M의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<br /> (모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br /> 구역<교육환경 보호에 관한 법률>.<br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)<br /> (접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 3층 건물로,<br /> 외 벽 : 드라이비트, 페인팅마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인트, 타일마감 등.<br /> 바 닥 : 장판지, 타일마감 등.<br /> 창 호 : 샷시창호.<br /><br />기호(나) 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 3층 건물로,<br /> 외 벽 : 드라이비트, 페인팅마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인트, 판넬, 타일마감 등.<br /> 바 닥 : 장판지, 시멘트몰탈, 타일마감 등.<br /> 창 호 : 샷시창호.<br /><br />기호(다) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로,<br /> 내외벽 : 판넬.<br /> 바 닥 : 시멘트몰탈, 타일마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 다가구주택<br />기호(나) : 1층-3층 다가구주택<br /> 지하 사무실<br />기호(다) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나) 공히, 급배수시설, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 구비됨.<br />기호(다) : 급배수시설, 위생설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상북도 포항시 남구 송도동 498-8

감정가

2억 2251만

최저가

1억 903만 (49%)

건물면적

237.41㎡ (71.8평)

기일

18-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음