포항지원 2017타경6437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-30 · 경매접수
2. 17-10-31 · 경매개시결정
3. 18-01-11 · 배당요구종기
4. 18-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 34억 1455만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5926.55㎡ (1792.8평)

토지면적

2666.00㎡ (806.5평)

제시외면적

1607.70

보증금

3억 4145만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

5926.55㎡ (1792.8평) · 철골조 · 하천

대지권

동해면 547

호

5층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해읍 입암리 소재 “선바위마을” 남서측 인근에 위치 하며, 부근일대는 임야, 산간농경지, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지 조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) : 본건까지 차량 진입 불가하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.<br />기호(3) : 본건까지 차량 진입 용이하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) 3필지일단의 토지로 남측 도로대비 북측 하향 경사지 및 저지대에 위치하며, 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호(1) : 남측 도로보다 저지대에 평탄하게 조성된 사다리형 토지임.<br />기호(2) : 남측 도로보다 저지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지임.<br />기호(3) : 북측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 부정형 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 지적도상 도로와 접하나 실제 기호(3) 토지이용하여 출입 가능함.<br />기호(3) : 본건 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 의뢰목록상 "하천"이나 현황 "대"이며, 기호(2)는 의뢰목록상 "임야"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 알시조 및 일반철골조 스라브지붕 5층 건물로,<br /> 외 벽 : 외장타일, 석재붙임, 몰탈위 페인트마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지, 내장인테리어, 몰탈위 페인트, 일부타일마감 등.<br /> 바 닥 : 장판지, 데코타일, 내장타일 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 숙박시설, 식당 등,<br />2층 : 숙박시설 등,<br />3층 : 숙박시설 등,<br />4층 : 숙박시설 등,<br />5층 : 소매점 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 전기판넬 및 전기보일러에 의한 난방설비 및 E/V시설갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 547 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 549-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 549-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 동해면 호미로 2858 · 건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

서OO

가등기권자

서○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사대구은행

압류권자

통OO

압류권자

통○○

압류권자

포OO

압류권자

포○○

점유자

금OO

점유자

금○○

점유자

김OO

점유자

김○○

점유자

나OO

점유자

나○○

점유자

박OO

점유자

박○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사디더블유개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-12 · 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 547 · 하천 116㎡
• 18-11-12 · 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 549-11 · 임야 137㎡
• 18-11-12 · 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 549-1 · 대 2413㎡ 제시외-가추 철파이프조렉산지붕 11.7㎡ 5층소재-객실 철근콘크리트조스라브지붕 95.4㎡ 2층소재-객실, 회의실 철근콘크리트조스라브지붕 426.9㎡ 2층소재-객실 철근콘크리트조스라브지붕 95.4㎡ 3층소재-객실, 회의실 철근콘크리트조스라브지붕 426.9㎡ 3층소재-객실 철근콘크리트조스라브지붕 95.4㎡ 4층소재-객실, 기계실 철근콘크리트조스라브지붕 81.4㎡ 4층소재-세탁실 철근콘크리트조데크지붕 56㎡ 1층소재-발코니 철근콘크리트조데크지붕 56㎡ 2층소재-발코니 철근콘크리트조렉산지붕 56㎡ 3층소재-창고 판넬조판넬지붕 6㎡ -휴게실, 창고 판넬조판넬지붕 14.4㎡ 5층소재-계단실 샷시조렉산지붕 6.5㎡ 5층소재-계단실 샷시조렉산지붕 12.5㎡ 5층소재-가추 철파이프조렉산지붕 123.6㎡ -가추 철파이프조렉산지붕 13.6㎡ -가추 철파이프조렉산지붕 30㎡
• 18-11-12 · 경상북도 포항시 남구 동해면 호미로 2858 · 알시조 및 일반철골조 스라브지붕 5층 숙박시설 및 근린생활시설 1층 숙박시설(여관) 242.20㎡ 근린생활시설(소매점) 165.60㎡ 근린생활시설(일반음식점) 205.75㎡ 2층 숙박시설(여관) 674.55㎡ 3층 숙박시설(여관) 429.80㎡ 근린생활시설(일반음식점) 293.75㎡ 4층 숙박시설(여관) 449.90㎡ 5층 근린생활시설(일반음식점) 249.60㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 400m · 입암1리 · 동해
• 451m · 입암2리 · 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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