포항지원 2017타경6567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-01 · 경매접수
2. 17-11-02 · 경매개시결정
3. 18-01-12 · 배당요구종기
4. 18-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5047만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

379.84㎡ (114.9평)

토지면적

215.21㎡ (65.1평)

제시외면적

없음

보증금

4504만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

379.84㎡ (114.9평) · 다가구주택

대지권

해도동 74-5

당사자

채권자

신OO

채무자

안종관

소유자

안종관

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "(구)목화예식장" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 근린생활시설 및 단독주택, 나지 등이 혼재하는바, 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역 내 제2종일반주거지역 및 소로2류(폭 8M-10M)(접함)이며, <br />가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "안종관" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕위 칼라강판지붕 4층건으로서<br /> 외 벽 : 대리석붙임 및 외장타일마감.<br /> 내 벽 : 도기질타일 및 벽지 등<br /> 바 닥 : 인조석물갈기 및 자기질타일 등<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 다가구주택(통칭 : 해뜨는집Ⅳ)으로서<br /> 1층 : 계단실, <br /> 2층 - 4층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 "(철근)콘크리트지붕" 이나, 현장조사시 "철근콘크리트지붕위 <br />칼라강판지붕" 으로 지붕공사를 하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "안종관" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 74-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 해도동 74-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시남구

근저당권자

강OOOOOO

근저당권자

강동새마을금고

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

상록수제일차유동화전문유한회사

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

진OO

임차인

진○○

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

신OO

채권자

신○○

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 경상북도 포항시 남구 해도동 74-5 · 대 65평 1홉 제시외-발코니 경량철골조칼라강판지붕단층 13.1㎡
• 18-11-12 · 경상북도 포항시 남구 해도동 74-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 계단실 12.48㎡ 2층 다가구주택(4가구) 126.84㎡ 3층 다가구주택(4가구) 126.84㎡ 4층 다가구주택(3가구) 113.68㎡

주변

학군

• 440m · 대해초등학교 · 초등학교
• 577m · 상대초등학교 · 초등학교
• 700m · 대도초등학교 · 초등학교
• 756m · 상도중학교 · 중학교
• 1032m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1041m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1223m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1311m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1362m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1370m · 송도중학교 · 중학교
• 1392m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1432m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 189m · 대해성당 · 110, 111
• 232m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 303m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)
• 328m · 반도맨션 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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