포항지원 2017타경6888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-09 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-01-23 · 배당요구종기
4. 18-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9127만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

398.80㎡ (120.6평)

토지면적

727.00㎡ (219.9평)

제시외면적

없음

보증금

3912만 (최저가의 10%)

청구금액

4440만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

398.80㎡ (120.6평) · 상가

대지권

구룡포읍 685-3

호

, 2층

당사자

채권자

지OOOOO OOOO

채무자

박성희

소유자

박성희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본 건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "두일포마을" 북동측 인근에 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 인근일대는 농가주택, 농경지, 양어장, 펜션 및 오토캠핑장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체등고 대체로 평탄한 편임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 인접지(685-8번지 : 타인소유-도로)를 경유하여 폭 약 6-8미터의 세멘콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 지역특화발전특구(포항 구룡포 과메기 산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> --<br /><br /> 2) 기 타<br /> --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> <br /> 외벽 : 본타일 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 뿜칠, 타일, 판넬잇기 등,<br /> 바닥 : 화강석깔기, 디럭스타일, 자기질타일, 장판지 등,<br /> 창호 : 새시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 근린생활시설, 2층 근린생활시설 및 일부 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 2층 일부 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 2층 용도가 근린생활시설이나, 현황 "근린생활시설 및 일부 주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> --<br /><br /> 2) 기타<br /><br /> 본 건은 기준시점일 현재 장기폐문 부재인바, 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경 등의 유무는<br /> 확인이 불가하여 본 건 평가전례 및 탐문조사 등을 통하여 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니,<br /> 경매 진행 및 입찰시 이점 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 685-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 땅끝마을길 63 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

교부권자

포항세무서

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사부산은행

압류권자

동OOOOO

압류권자

동울산세무서

채권자

지OOOOO OOOO

채권자

지산주택건설 주식회사

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-03 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 685-3 · 대 727㎡
• 18-09-03 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 땅끝마을길 63 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 200㎡ (사무실,창고,보일러) 2층 198.80㎡ (사무실)

주변

학군

• 568m · 구 석병초등학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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