포항지원 2017타경7010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-14 · 경매접수
2. 17-11-15 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 18-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9632만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.13㎡ (53.9평)

토지면적

430.00㎡ (130.1평)

제시외면적

없음

보증금

1963만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

178.13㎡ (53.9평) · 단독주택

대지권

호미곶면 586-6

당사자

채권자

제희정

채무자

김흥덕

소유자

김흥덕

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재“새기마을”내에 위치하며 주위일대는 해안가 주택지대로서 단독주택 및 일부 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하며, 지방도 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경자로서 주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복2차선 규모의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(4층이하, 용적율 150%, 건폐율 60%), 지구단위게획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역, 지역특화발전특구(포항 구룡포 과메기 산업특구).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 본건 토지의 일부 경계가 다소 불확실하며, 특히 남측 경계지점에 타인소유건물과의 경계가 다소 불확실하니 본건 토지의 세부 경계 등에 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,<br /> - 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 이중창구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비)중 일부는 외부관찰 및 탐문에 의거 개략적<br />으로 조사되었으며, 건축물관리대장상 배치도에 의거 제시외건물(ㄴ)을 평가하였으나, 건물의 구조상 상세면적에 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 586-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 일출로 693 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

구룡포농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

최○○

채권자

제○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-25 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 586-6 · 대 430㎡
• 18-06-25 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 일출로 693 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 주택 58.30㎡ 2층 주택 36.63㎡ 제시외-창고 판넬조 23.6㎡ -주택 조적조슬라브 31.4㎡ -창고 판넬조 6㎡ -창고 경량철골조 1.8㎡ -화장실 조적조슬라브 2.4㎡ -창고 경량철골조 12㎡ -저온창고 판넬조 6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 67m · 강사2리 · 9000(기본)
• 352m · 강사교회 · 9000(기본)
• 406m · 강사교회 · 9000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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