포항지원 2017타경31167-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-07-28 · 배당요구종기
4. 18-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6392만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.09㎡ (26.3평)

토지면적

311.00㎡ (94.1평)

제시외면적

없음

보증금

639만 (최저가의 10%)

청구금액

5589만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

87.09㎡ (26.3평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

오천읍 347-4

호

단층

당사자

채권자

경북신용보증재단

채무자

손극수

소유자

손극수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "서문사거리" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 아파트 및 단독주택, 유치원, 나지 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 약 4미터 정도의 세멘<br />포장도로와 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 제2종일반주거지역 및 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)이며, <br />가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부(의뢰목록)상 지목이 "전" 이나, 현황 "대" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "손극수" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트블럭조 스레트위 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지 등<br /> 바 닥 : 장판지 등<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부(의뢰목록)상 "스레트지붕" 으로 등재되어 있으나, 실제 "스레트위<br />칼라강판지붕" 임.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소유자 : 제시목록상 "손극수" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : 본건 건물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 일부 도시계획시설도로에 저촉되는바 <br /> 경매진행시 이점 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 347-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로231번길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

포○○

근저당권자

포항수산업협동조합

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

국민건강보험공단포항남부지사

압류권자

포항시남구

점유자

손○○

채권자

경북신용보증재단

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-30 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 347-4 · 전 311㎡ 제시외-현관 샷시조칼라강판지붕단층 13.5㎡ -주택증축 시멘트블럭조칼라강판지붕 23.1㎡
• 18-07-30 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로231번길 15 · 시멘트 블럭조 스래트지붕 단층주택 50.49㎡

주변

학군

• 450m · 포항해오름중학교
• 641m · 오천중학교 오천고등학교
• 709m · 구정초등학교 · 초등학교
• 740m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1228m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1358m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1375m · 운동장
• 1427m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1459m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 153m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 213m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 246m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 303m · 용덕사거리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 308m · 서희스타힐스 · 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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